CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru 7900 Central Ave SW Local commercial 1 327 m² À vendre Albuquerque, NM 87121 2 928 688 € (2 206,49 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste environ 11 ans | Locataire Investment Grade équipé Drive Thru (S&P : BBB) | Nouveau développement commercial
Intersection signalée à angle dur | Corridor commercial dense | À proximité de l'Atrisco Plaza et d'autres centres commerciaux

Absolute NNN | Aucune responsabilité du propriétaire
Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété locative (propriété du bâtiment) dans un immeuble de placement CVS loué à titre absolu par NNN, de première qualité (S&P : BBB) et équipé d'un service de transport au volant, situé à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Il reste environ 11 ans au locataire avec 1 option (4 ans, 3 mois) et 7 (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur extérieur à l'État. CVS Pharmacy est la principale pharmacie de détail américaine avec près de 10 000 succursales dans 49 États, le District de Columbia et Porto Rico.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 327 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

2 928 688 €

Prix par m²

2 206,49 €

Taux de capitalisation

8,75 %

RNE

256 262 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,79 ha

Zonage

MX-M (Mixed Use)

Stationnement

38 Espaces (28,63 places par 1 000 m² loué)

Façade

102 m le Central Ave

Terrain d’angle

Signalisation

Intersection avec signalisation

Enseigne
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

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