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790 176 St Local commercial 102 m² À louer Surrey, BC V3Z 9S6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un quartier tranquille de la ville, connu pour son ambiance détendue et sa proximité de l'autoroute et des principales artères
- À côté d'une station-service Chevron avec un dépanneur « On the Run »
- À quelques minutes de l'autoroute 99 et du boulevard King George
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Opportunity to secure a high exposure retail storefront at the intersection of 176 Street (Pacific Hwy) and 8th Avenue in Surrey, BC. This wellpositioned unit offers two entrances, excellent signage and is ideal for quick service restaurant groups. The property offers two points of access, an abundance of parking and is conveniently located within blocks of the Pacific Highway USA/Canada Border Crossing. This is your opportunity to service the convenience needs of the growing Douglas neighbourhood of Surrey and all incoming and outgoing traffic to the USA/Canada Border.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine de vente au détail de +/- 1 100 pieds carrés dans un endroit unique
- À quelques minutes de l'autoroute 99 et du boulevard King George
- Revenu des ménages supérieur à la moyenne dans un rayon de 3 km
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 663 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 663 m² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement dispose de deux points d'accès, de nombreuses places de stationnement et est idéalement situé à quelques pâtés de maisons du poste frontière entre les États-Unis et le Canada sur la Pacific Highway. C'est l'occasion pour vous de répondre aux besoins de commodité du quartier en pleine croissance de Douglas à Surrey et à tout le trafic entrant et sortant à la frontière entre les États-Unis et le Canada.
Présenté par
790 176 St
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