• Broker Mark Bigelow, MBA, ICSC, ACBR 2024393269

Family Dollar 79 Highway 286 Local commercial 1 844 m² À vendre Chatsworth, GA 30705 1 340 565 € (726,94 €/m²) Taux de capitalisation 4,53 %

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incroyable propriété d'investissement NNN. Family Dollar habite à cet endroit depuis 10 ans et il lui reste 2 ans de bail NNN avec 6 options de 6 ou 6 ans. Le taux de capitalisation est désormais de 4,53 %. Si la prochaine option sur 6 ans est exercée en juin 2026, le taux de capitalisation passera à 7,14 %.

PIÈCES JOINTES

Survey
Land Survey
Family Dollar Investment Opportunity

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 844 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 340 565 €
Prix par m²
726,94 €
Taux de capitalisation
4,53 %
RNE
60 728 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C4-Commercial - Voir la pièce A dans la pièce jointe d'arpentage
Stationnement
9 Espaces (4,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le Highway 286

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Coffey Road Walker Rd, NW 6 521 2025 0,14 km
Coffey Rd Walker Rd, NW 6 457 2024 0,15 km
US 411 6th Ave W, S 11 000 2019 0,21 km
US 411;GA 2;GA 61 Keith Ave, S 11 900 2021 0,21 km
US Hwy 411 6th Ave W, S 10 725 2024 0,27 km
CCC Camp Rd Glenn St, E 3 826 2023 0,45 km
CCC Camp Road Glenn St, E 3 886 2025 0,45 km
Old Federal Rd N 2nd Ave E, NE 218 2023 0,75 km
Old Federal Road North 2nd Ave E, NE 217 2025 0,75 km
State Rte 286 Tom Gregory Dr, W 3 301 2025 0,78 km

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 0064A-019, 0064A-019-002 Évaluation des aménagements 256 066 €
Évaluation du terrain 32 746 € Évaluation totale 288 811 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Lot Dimensions Family Dollar
View Photo 79 286 Highway Eton Plaza
  • ID de l’annonce: 32191383

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2024

  • Dernière mise à jour: 21/04/2025

  • Adresse: 79 Highway 286, Chatsworth, GA 30705

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.