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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) |
The building was previously used for auto sales and auto rentals. There are two auto service bays with lifts, a waiting room, an office, and a bathroom. Located next to Greentree Toyota and down the street from Stew Leonard's and Colonial Ford.
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
Cette propriété commerciale exceptionnelle située au 79 Federal Rd, Danbury, CT 06811, représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté avec une excellente visibilité. Auparavant exploitée comme une entreprise de vente et de location de véhicules, cette propriété convient parfaitement à des entreprises similaires ou à une variété d'autres utilisations commerciales en raison de son zonage CG20. La propriété est stratégiquement située sur la route fédérale, en face de Home Depot et de Circuit City, à côté de « Greentree Toyota » et à seulement un pâté de maisons du concessionnaire Colonial Ford. Caractéristiques principales : * Taille du bâtiment : 1 300 pieds carrés d'espace commercial * Taille du terrain : 39 640 pieds carrés (0,91 acres) * Année de construction : 1957 et mise à jour en 2022 * Construction : maçonnerie * Type de toit : plat * Chauffage : air chaud forcé * Carburant de chauffage : mazout * Égout : fosse septique * Stationnement pavé * Deux baies de service * Lieu à fort trafic : Situé sur la route fédérale avec un trafic quotidien estimé à 22 135. En outre, l'US 7 et l'US 202 ont un trafic quotidien estimé à 25 238. * Zonage : CG20, permettant de nombreux types d'utilisations commerciales * Proximité d'autres entreprises : La propriété est située à proximité de Home Depot, Best Buy, Lowe's, Walmart, Stew Leonard's, AMC Theater, Kohl, Starbucks, Newtown Savings Bank, Walgreens et Arby's. Il est également situé à proximité de Greentree Toyota, Colonial Ford et de nombreux autres concessionnaires automobiles. * Zone inondable : peut nécessiter une assurance contre les inondations. Données financières : * Taux de location : 6950$ par mois NNN * Taxes : 15 007$ par année * Proximité des principales autoroutes US 7 et I-84. Résumé marketing : Cette propriété commerciale située au 79 Federal Rd à Danbury, dans le Connecticut, constitue une excellente opportunité pour une entreprise du secteur de la vente et de la location de véhicules ou d'un autre secteur de la vente au détail. La propriété bénéficie d'un trafic élevé (22 150 par jour), se trouve à proximité d'autres grands détaillants et est zonée pour de nombreuses utilisations commerciales. Le bâtiment a été bien entretenu, est dans un état moyen et est prêt à accueillir le prochain occupant. Informations de contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter J. Michael Struna au 203-733-1290 mike@advantagerealtyinc.com ; ou Chris Cosio au 203-524-8635 chris@advantagerealtyinc.com. Visitez notre site Web à l'adresse www.AdvantageRealtyInc.com pour plus de détails.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Broad St | Camp St, N | 8 507 | 2025 | 0,09 km |
| Federal Rd | Golfview Dr, S | 21 939 | 2025 | 0,09 km |
| Bishop Street | Hwy 15, NW | 13 083 | 2025 | 0,23 km |
| Federal Rd | Golfview Dr, W | 17 487 | 2024 | 0,24 km |
| US 7;US 202 | Federal Rd, NE | 25 746 | 2025 | 0,25 km |
| US Hwy 7 | Federal Rd, NE | 24 393 | 2023 | 0,25 km |
| Federal Rd | US Hwy 7, SE | 4 574 | 2025 | 0,28 km |
| Federal Rd | Nabby Rd, SW | 18 617 | 2024 | 0,29 km |
| US Hwy 7 | I- 84, SW | 41 606 | 2023 | 0,33 km |
| US 7;US 202 | I- 84, SW | 41 269 | 2025 | 0,33 km |
79 Federal_1
Parking Area
79 Federal_2
79 Federal_3
Office
Garage Space
Two Bays
Building Photo
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