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79 Falling Springs Dr Local commercial 80 m² À louer Chapel Hill, NC 27516
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau d'angle signalisé dans la véranda de Briar Chapel avec signalisation du bâtiment
- Revenu familial moyen de 126 000$ et plus dans les environs immédiats
- Centre commercial moderne servant de porche à plus de 2000 maisons dans la communauté résidentielle de Briar Chapel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 80 m² | 3-5 Ans | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 26 076 € /an 2 173 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Former Financial Services with a Reception area, Executive Office and a Conference Room in a 861 Sq. ft space Signalized Corner office space with Signage 25,000 Vehicles Per Day (2020) Close to Chapel Hill downtown & Chatham Park Average household income of $126,000+ in immediate area Steady growth in population and good demographic mix Modern commercial center serving as the front porch of 2000+ homes at Briar Chapel Residential Community Rent : $2,5900/Month + TICAM
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- End Cap Space
- Fully partitioned for office space
- Building Signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien cabinet d'avocats avec un espace de réception, un bureau exécutif et une salle de conférence dans un espace de 824 pieds carrés Espace de bureau Signalized Corner avec signalisation 25 000 véhicules par jour (2020) Près du centre-ville de Chapel Hill Revenu familial moyen de 126 000$ et plus dans les environs immédiats Croissance démographique régulière et bonne composition démographique Centre commercial moderne servant de porche à plus de 2000 maisons dans la communauté résidentielle de Briar Chapel Le centre se trouve à seulement 16 km au sud du centre-ville de Chapel Hill sur la 15-501, accessible depuis Centre-ville de Pittsboro via la 15-501 et se trouve à environ 16 km Raleigh/Cary via l'autoroute 64 ouest et se trouve à environ 27 km Aéroport international RDU, Research Triangle Park via l'I-40 puis l'US 15-501 et se trouve à environ 42 km Deux entrées d'accès au centre, l'une directement sur l'US 15-501 et l'autre sur Briar Chapel Parkway avec un grand parking Réunit des bâtiments haut de gamme et une atmosphère extérieure accueillante pour créer une destination unique offrant une multitude d'options de restauration et de services, notamment dentaires, médicaux, juridiques, de salon et de garde d'enfants Ce centre se trouve sur la route qui mène à une communauté résidentielle de luxe (Briar Chapel) de 2 000 maisons qui a été élue « meilleur quartier de Chapel Hill » cinq années de suite
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
79 Falling Springs Dr
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