79-82 Queen St
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79-82 Queen St Local commercial 1 229 m² 100 % Loué À vendre Exeter EX4 3RP 2 094 048 € (1 703,20 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exeter est un centre commercial régional dominant avec une clientèle aisée et est le principal centre commercial du Devon
- Une économie touristique forte avec environ 500 000 visiteurs séjournant et plus de 1,5 million de visiteurs journaliers chaque année, dépensant plus de 166 millions de livres sterling par an
- L'établissement occupe une position commerciale de premier plan sur Queen Street avec une double façade donnant sur St Peter Street, au cœur du circuit gastronomique d'Exeter
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jackson Criss est chargée de rechercher des offres supérieures à 1 780 000 livres sterling (un million sept cent quatre-vingt mille livres) sous réserve de contrats et hors TVA, ce qui reflète un rendement initial net de 8,02 %, passant à 9,5 % en août 2027, après déduction des frais d'achat standard. Le prix reflète une valeur en capital de 135£ par pied carré.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1813/2022
Prix
2 094 048 €
Prix par m²
1 703,20 €
Taux de capitalisation
8,02 %
RNE
167 943 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,58
Surface du lot
0,05 ha
Façade
44 m le Queen St
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 10
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79-82 Queen St
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