79-59-79-63 Myrtle Ave Immeuble residentiel 6 lots 3 325 101 € (554 184 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Glendale, NY 11385
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires commerciaux bien établis
- Grand bâtiment en brique sur un terrain d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette grande propriété d'angle en brique de 3 étages à usage mixte est un excellent investissement.
Comprend 3 unités commerciales avec des locataires bien établis et 6 unités résidentielles qui sont toutes du marché libre et dont les loyers ne sont pas stabilisés. Tous les locataires payent eux-mêmes leur chauffage, leur eau chaude, leur gaz et leur électricité. Nouveau toit et situé dans une zone très fréquentée pour les piétons et les véhicules. Près des transports et de l'entrée de la Jackie Robinson Pkwy. Un espace supplémentaire est disponible au niveau inférieur pour d'éventuels revenus supplémentaires. Consultez la section Configuration pour obtenir des informations détaillées et des plans d'étage.
Comprend 3 unités commerciales avec des locataires bien établis et 6 unités résidentielles qui sont toutes du marché libre et dont les loyers ne sont pas stabilisés. Tous les locataires payent eux-mêmes leur chauffage, leur eau chaude, leur gaz et leur électricité. Nouveau toit et situé dans une zone très fréquentée pour les piétons et les véhicules. Près des transports et de l'entrée de la Jackie Robinson Pkwy. Un espace supplémentaire est disponible au niveau inférieur pour d'éventuels revenus supplémentaires. Consultez la section Configuration pour obtenir des informations détaillées et des plans d'étage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 325 101 € |
| Prix par lot | 554 184 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 868 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Rues transversales | 80th St |
| Zonage | R5B-C1-3 - Medium density district with a height limit of 40 feet |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03830-0079 | Évaluation des aménagements | 333 872 € |
| Évaluation du terrain | 13 842 € | Évaluation totale | 347 714 € |
