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7899 S Mason Montgomery Rd Terrain 16,34 ha À vendre Mason, OH 45040

Terrains industriels 7899 S Mason Montgomery Rd, Mason, OH 45040

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location: Located 2.5 miles from the I-71 and Western Row Road interchange.
  • Infrastructure: Two public sewer connections, Greater Cincinnati Water Works access, Duke Energy services and other essential utilities.
  • Daily traffic count: 14,854 vehicles southbound & 12,256 vehicles northbound on Mason Montgomery Road.
  • Corporate Proximity: Close to Procter & Gamble, Cintas, and Honeywell-Intelligrated.
  • Accessibility: Central Park Boulevard is being constructed along the western property line, with future plans to extend Wilkens Boulevard.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lots 2: Commercial 7.74 acres | Industrial 32.66 acres | Total 40.38 acres
Parcel Number: 1634400004
Total Valuation: $13,079,040
Participation in Ohio CAUV Program
Road Frontage: 1185 ft. frontage on Mason Montgomery Road and 132 feet on Socialville Foster Road.

PIÈCES JOINTES

Luttrell Farm Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Parc industriel
  • Parc de bureaux
Nb de lots 1 Surface totale du lot 16,34 ha
Type de bien Terrain Zonage PUD-Commercial/Industrial - PUD -Commercial/Industrial Acres: 40.38 acres Lots 2 Commercial 7.74 acres Industrial 32.66 acres
Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Parc industriel
  • Parc de bureaux
Surface totale du lot 16,34 ha
Zonage PUD-Commercial/Industrial - PUD -Commercial/Industrial Acres: 40.38 acres Lots 2 Commercial 7.74 acres Industrial 32.66 acres

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1634400004

Surface du lot 16,34 ha
Surface du lot 16,34 ha

This 40.38-acre parcel at 7899 Mason Montgomery Road, Mason, Ohio, zoned PUD Industrial/Commercial offers excellent development potential due to its prime location, corporate proximity, accessibility and infrastructure.

DESCRIPTION

The 40.38-acre parcel, zoned PUD Industrial/Commercial is located in Mason, Ohio, which is one of Cincinnati’s most affluent communities. Mason is home to Mason City Schools, named #11 in the U.S. The property is located in the heart of a popular entertainment district which includes Kings Island, Great Wolf Lodge & Lindner Family Tennis Center. It is also near Proctor & Gamble, Mason Business Center-1900 employees, CINTAS Corporate Headquarters, Harris Technologies, Mitsubishi Electric Automotive America, Intelligrated and VEGA Americas, Inc -North American Headquarters. Distance to/from: -Distance from CVG 35.3 miles 40 minutes -Distance to DAY 48 miles or 50 minutes -Cincinnati Union Station(rail) 24 miles 32 minutes -Distance to downtown Cincinnati, OH 22 miles 30 minutes -Interstate 71 and Western Row Road Interchange (N/S) 3.1 miles -7 minutes -Interstate 75 and Tylersville Road (N/S) 5 miles -10 minutes Traffic Flow: Sociaville-Foster Road (e-w)14,712 daily and Mason-Montgomery Road (n-s)- 27,110 daily Source for traffic flow data: https://www.imaginemason.org/city-government/engineering-building-planning/#traffic

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(301) 471-1887

CONTACT

  • Tim Luttrell
    Tim Luttrell
  • Luttrell Farm, Inc

  • ID de l’annonce: 35620840

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7899 S Mason Montgomery Rd, Mason, OH 45040

Le Terrain Bien à 7899 S Mason Montgomery Rd, Mason, OH 45040 est actuellement disponible à vendre. Contactez Luttrell Farm, Inc pour plus d’informations.

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Luttrell Farm Liberty Park Conceptual
7899 S Mason Montgomery Rd, Mason, OH à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 6
Map from Warren County Auditor Website
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Luttrell Farm View 2

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7899 S Mason Montgomery Rd
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