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Building A at Desert Vista Commerce Center 7890 S Hardy Dr Industriel/Logistique 252 – 1 115 m² À louer Tempe, AZ 85284



INFORMATIONS PRINCIPALES
- 7890 S Hardy Drive has two remaining spaces for lease of 1,700 and 9,289 SF, both ideal for office use with reception areas and bullpen space.
- Proudly owned by an award-winning management company boasting many accolades, well-maintained properties, and 24-hour resolution to service issues.
- Strategically located with frontage off Hardy Drive, immediate access to Interstate 10, and in proximity to Loop 101 and the Sky Harbor Airport.
- 7890 S Hardy Drive is walkable to retailers like Walmart, Costco Wholesale, PetSmart, At Home, Red Robin, Discount Tire, and FedEx Ship Center.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First-floor suite fully built out as office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Puissance de 480 volts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – A-104 | 863 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 110 921 € /an 9 243 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – A-105 | 252 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 32 372 € /an 2 698 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – A-104
Surface |
863 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 110 921 € /an 9 243 € /mois |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – A-105
Surface |
252 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 32 372 € /an 2 698 € /mois |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – A-104
Surface | 863 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,53 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
First-floor suite fully built out as office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
- Puissance de 480 volts
1er étage – A-105
Surface | 252 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,53 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
7890 S Hardy Drive has the curb appeal businesses seek, coupled with an exceptional location in Tempe, Arizona. With two remaining suites available, 7890 S Hardy Drive presents an excellent opportunity to take advantage of rental rates at 20% below market. The 9,289-square-foot space comprises a large open space that a startup company just vacated. The smaller 1,700-square-foot space was formerly home to a title company. The stunning property has been meticulously maintained through gold-plated management and ownership by Terry B Brodkin & Associates. The owner has won national awards for their management expertise, and their tenants continually compliment the attention the company provides. 7890 S Hardy Drive is a beautiful flex facility with upgrades, including a new roof, all new AC units, and over $150,000 spent on landscaping and daily exterior maintenance. All service issues are handled within 24 hours, along with quarterly window cleaning. Current tenants include national and international businesses. 7890 S Hardy Drive is approximately a mile from Highway 10 and 4 miles from the 101 Freeway that grants access to Phoenix, Scottsdale, Gilbert, and beyond. The Sky Harbor Airport is just 10 minutes away for international and domestic travel needs. Many nearby shopping, dining, entertainment, and lodging amenities surround the property, making this a central location to do business.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
À PROPOS DU QUARTIER TEMPE
Tempe est une grande banlieue de premier rang située dans la vallée orientale de Phoenix. La région est très bien desservie par les autoroutes Loop 101, Loop 202, U.S. 60 et Interstate 10, ce qui permet aux utilisateurs industriels d'accéder facilement aux plus de 5 millions d'habitants de la région métropolitaine. L'aéroport international Sky Harbor de Phoenix se trouve à 10 ou 15 minutes en voiture et propose des vols vers plus de 140 destinations nationales et internationales. Tempe abrite l'Arizona State University, la plus grande université du pays, dont le campus principal compte plus de 57 000 étudiants. L'université, associée à une qualité de vie attrayante, offre à la région un vaste réservoir de main-d'œuvre talentueuse et des données démographiques saines qui soutiennent les perspectives économiques à long terme de la région.
Le site dispose d'une solide liste d'utilisateurs industriels existants liés à la fabrication et à la distribution. Honeywell, Lucid Motors, Coca-Cola Company et UPS comptent parmi les plus grands détenteurs d'espace dans la région. À Chandler, non loin de là, Intel est en train de réaliser une expansion de 20 milliards de dollars de son campus de fabrication de semi-conducteurs Ocotillo, ce qui renforce globalement la demande pour tous les types de biens immobiliers.
Les locataires industriels ont été prêts à payer plus cher pour avoir accès à Tempe et à ses solides moteurs de la demande à long terme. L'augmentation de la population en bonne santé et la croissance continue des entreprises renforcent la proposition de valeur de la zone, en maintenant l'inoccupation constamment en dessous du niveau global du marché.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
Keri Scott, Executive Vice President
En adoptant une approche centrée sur le client pour chaque mission, Keri veille à ce que les intérêts des clients restent au premier plan. Elle favorise un environnement collaboratif entre les propriétaires et les locataires, menant à des négociations fructueuses au nom de toutes les parties.
S'appuyant sur sa vaste expérience en matière de sélection de sites, d'études de marché, d'évaluation et d'analyse financière, Keri développe des solutions immobilières pour répondre aux objectifs de chaque client. Elle dépasse les attentes à chaque instant grâce à son éthique de travail exemplaire et à sa responsabilité fiduciaire envers les clients.
En tant que défenseure dévouée et fiable, Keri agit comme une extension de l'équipe de chaque client, les guidant tout au long du processus immobilier.
L'expérience et l'expertise diversifiées de Keri lui ont permis de répondre de manière experte aux besoins variés de ses clients dans de nombreux types de propriétés. Grâce au marketing et à la planification stratégiques, elle met en relation avec succès les propriétés et les locataires afin d'obtenir des résultats optimaux.
Au service de ses clients avec fiabilité, intégrité et connaissance approfondie du marché, Keri établit des relations à long terme et inspire confiance aux recommandations.
Elle représente à la fois des propriétaires locaux et des FPI institutionnels, notamment Stockbridge Capital Group, Starboard Realty Partners et GLP, entre autres. Les clients représentant des locataires incluent des concepts locaux et nationaux, tels que Dyson, BigTex Trailers, Gracie Barra Brazilian Jiu-Jitsu, Glide Rite Corporation et bien d'autres encore.
L'expérience de Keri comprend plus de 10 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial et de la gestion immobilière. Avant de rejoindre Colliers, elle a été directrice chez Cushman & Wakefield pendant plus de cinq ans, spécialisée dans la représentation de propriétaires et de locataires pour la vente et la location de propriétés industrielles et flexibles.
Elle a notamment occupé le poste de directrice immobilière senior chez CAM Properties, de membre du groupe Capital Asset Management de CBRE et d'agent immobilier® chez Russ Lyon Sotheby's International.
Alex Kas-Marogi, Associate l Industrial Properties
Alex est très motivé et possède plus de dix ans d'expérience dans le secteur hypothécaire, ce qui lui permet d'acquérir une multitude de compétences utiles aux clients de l'immobilier commercial. Il est très motivé, organisé, enclin à la technologie et excellent communicateur.
Alex est passionné par l'immobilier commercial et dévoué à ses clients. Il s'engage à établir la confiance, à établir des relations durables et à représenter chaque client avec une attitude positive et une approche personnalisée. Ses collègues et ses clients le décrivent comme étant digne de confiance, éthique, engagé, confiant, amical et débrouillard. Son sens aigu de la résolution de problèmes et son esprit dynamique ont rapidement stimulé sa carrière, gagnant ainsi la confiance des clients et des gestionnaires.
Avant Colliers, Alex a été courtier hypothécaire et capitaine d'équipe, où il a été l'un des meilleurs responsables des prêts et un producteur primé. Son dévouement au travail acharné et sa capacité à surmonter les heures difficiles lui ont donné un avantage sur ses concurrents et lui ont permis de devenir directeur d'une équipe de cinq agents de crédit avec un portefeuille mensuel moyen de 12 millions de dollars.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par

Building A at Desert Vista Commerce Center | 7890 S Hardy Dr
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