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Building A at Desert Vista Commerce Center 7890 S Hardy Dr Industriel/Logistique 252 – 1 115 m² À louer Tempe, AZ 85284

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 7890 S Hardy Drive possède encore deux espaces à louer de 1 700 et 9 289 pieds carrés, tous deux idéaux pour une utilisation de bureau avec des zones de réception et des espaces d'enclos.
  • Fièrement détenue par une société de gestion primée qui a reçu de nombreuses distinctions, des propriétés bien entretenues et une résolution des problèmes de service 24 heures sur 24.
  • Stratégiquement situé avec une façade sur Hardy Drive, un accès immédiat à l'Interstate 10 et à proximité du Loop 101 et de l'aéroport Sky Harbor.
  • Le 7890 S Hardy Drive est accessible à pied pour rejoindre à pied des détaillants tels que Walmart, Costco Wholesale, PetSmart, At Home, Red Robin, Discount Tire et FedEx Ship Center.

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
20

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – A-104
  • 863 m²
  • Négociable
  • 130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 112 361 € /an 9 363 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

First-floor suite fully built out as office use.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
  • Espace en excellent état
  • Puissance de 480 volts
  • 1er étage – A-105
  • 252 m²
  • Négociable
  • 130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 32 793 € /an 2 733 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – A-104 863 m² Négociable 130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 112 361 € /an 9 363 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – A-105 252 m² Négociable 130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 32 793 € /an 2 733 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – A-104

Surface
863 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 112 361 € /an 9 363 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – A-105

Surface
252 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 32 793 € /an 2 733 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – A-104

Surface 863 m²
Durée Négociable
Loyer 130,20 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

First-floor suite fully built out as office use.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
  • Puissance de 480 volts

1er étage – A-105

Surface 252 m²
Durée Négociable
Loyer 130,20 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Le 7890 S Hardy Drive offre l'attrait recherché par les entreprises, associé à un emplacement exceptionnel à Tempe, en Arizona. Les deux suites restant disponibles, le 7890 S Hardy Drive constitue une excellente occasion de profiter de tarifs de location inférieurs de 20 % à ceux du marché. L'espace de 9 289 pieds carrés comprend un grand espace ouvert qu'une start-up vient de quitter. Le plus petit espace de 1 700 pieds carrés abritait autrefois une société de titres. Cette superbe propriété a été méticuleusement entretenue grâce à une gestion et à une propriété plaquées or par Terry B Brodkin & Associates. Le propriétaire a remporté des prix nationaux pour son expertise en matière de gestion, et ses locataires ne cessent de souligner l'attention que l'entreprise accorde à l'entreprise. Le 7890 S Hardy Drive est une magnifique installation flexible qui a fait l'objet de rénovations, notamment un nouveau toit, de toutes nouvelles unités de climatisation et plus de 150 000 dollars consacrés à l'aménagement paysager et à l'entretien extérieur quotidien. Tous les problèmes de service sont traités dans les 24 heures, de même que le nettoyage des vitres tous les trimestres. Les locataires actuels comprennent des entreprises nationales et internationales. Le 7890 S Hardy Drive se trouve à environ 1,6 km de l'autoroute 10 et à 6 km de l'autoroute 101 qui permet d'accéder à Phoenix, Scottsdale, Gilbert et au-delà. L'aéroport Sky Harbor est à seulement 10 minutes pour les besoins des voyages internationaux et nationaux. De nombreux magasins, restaurants, lieux de divertissement et équipements d'hébergement à proximité entourent l'établissement, ce qui en fait un emplacement central pour faire des affaires.

FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE

Surface de l’immeuble
2 218 m²
Surface du lot
0,79 ha
Année de construction/rénovation
1998/2022
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
I-1 - Industriel

À PROPOS DU QUARTIER TEMPE

Tempe est une grande banlieue de premier rang située dans la vallée orientale de Phoenix. La région est très bien desservie par les autoroutes Loop 101, Loop 202, U.S. 60 et Interstate 10, ce qui permet aux utilisateurs industriels d'accéder facilement aux plus de 5 millions d'habitants de la région métropolitaine. L'aéroport international Sky Harbor de Phoenix se trouve à 10 ou 15 minutes en voiture et propose des vols vers plus de 140 destinations nationales et internationales. Tempe abrite l'Arizona State University, la plus grande université du pays, dont le campus principal compte plus de 57 000 étudiants. L'université, associée à une qualité de vie attrayante, offre à la région un vaste réservoir de main-d'œuvre talentueuse et des données démographiques saines qui soutiennent les perspectives économiques à long terme de la région.

Le site dispose d'une solide liste d'utilisateurs industriels existants liés à la fabrication et à la distribution. Honeywell, Lucid Motors, Coca-Cola Company et UPS comptent parmi les plus grands détenteurs d'espace dans la région. À Chandler, non loin de là, Intel est en train de réaliser une expansion de 20 milliards de dollars de son campus de fabrication de semi-conducteurs Ocotillo, ce qui renforce globalement la demande pour tous les types de biens immobiliers.

Les locataires industriels ont été prêts à payer plus cher pour avoir accès à Tempe et à ses solides moteurs de la demande à long terme. L'augmentation de la population en bonne santé et la croissance continue des entreprises renforcent la proposition de valeur de la zone, en maintenant l'inoccupation constamment en dessous du niveau global du marché.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Phoenix
1 660 272
25
0 h 34 m
Las Vegas
644 644
313
6 h 22 m
San Diego
1 425 976
361
6 h 34 m
Los Angeles
3 990 456
393
7 h 10 m
Albuquerque
560 218
414
7 h 50 m
El Paso
682 669
424
7 h 27 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
963 072
Population active totale
556 473
Taux de chômage
3,35%
Revenu médian du foyer
$70,957
Employés d’entrepôt
74 449
Enseignement secondaire ou supérieur
89,30%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Jimmy John's Restauration rapide USD 12 min. à pied
Donut Parlor - - 11 min. à pied
Mika's Greek Grec USD 12 min. à pied
America's Taco Shop Mexicain USD 12 min. à pied
Crackers & Co Cafe Café USD 12 min. à pied
Vodoo Daddy Steam Kitchen Sudiste €€€ 13 min. à pied
Messana's Chicago Hot Dogs Hot-dogs USD 12 min. à pied
Panda Express - - 13 min. à pied
Donna's Bakery Boulangerie USD 14 min. à pied
Taco Bell Restauration rapide - 15 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Circle K Supermarché de quartier 6 min. à pied
At Home Accessoires pour la maison 11 min. à pied
Bob's Discount Furniture Meubles et tapisserie 11 min. à pied
Five Below Magasin à prix unique/Friperie 11 min. à pied
Ross Dress for Less Autres commerces 11 min. à pied
Staples Matériel de bureau 11 min. à pied
Dollar Tree Magasin à prix unique/Friperie 11 min. à pied
Great Clips Coiffeur/Barbier/Spa 13 min. à pied
Walmart Grand magasin 15 min. à pied

HÔTELS

Sonesta Select
155 chambres
8 min en voiture
DoubleTree by Hilton
160 chambres
9 min en voiture
Sonesta Simply Suites
122 chambres
8 min en voiture
Holiday Inn Express
128 chambres
8 min en voiture

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(480) 874-8697
Contact
Terry Brodkin, Owner / Lead Agent
(480) 874-8697
Contact
Terry Brodkin est le propriétaire de Terry B. Brodkin & Associates à Scottsdate, en Arizona. Terry possède de l'expérience dans le domaine de la propriété et du développement commerciaux/multifamiliaux, avec plus de 40 ans d'expérience dans le domaine de la valeur ajoutée grâce à des centaines de transactions.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 26595823

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7890 S Hardy Dr, Tempe, AZ 85284

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