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Building A at Desert Vista Commerce Center 7890 S Hardy Dr Industriel/Logistique 252 – 1 115 m² À louer Tempe, AZ 85284



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 7890 S Hardy Drive possède encore deux espaces à louer de 1 700 et 9 289 pieds carrés, tous deux idéaux pour une utilisation de bureau avec des zones de réception et des espaces d'enclos.
- Fièrement détenue par une société de gestion primée qui a reçu de nombreuses distinctions, des propriétés bien entretenues et une résolution des problèmes de service 24 heures sur 24.
- Stratégiquement situé avec une façade sur Hardy Drive, un accès immédiat à l'Interstate 10 et à proximité du Loop 101 et de l'aéroport Sky Harbor.
- Le 7890 S Hardy Drive est accessible à pied pour rejoindre à pied des détaillants tels que Walmart, Costco Wholesale, PetSmart, At Home, Red Robin, Discount Tire et FedEx Ship Center.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First-floor suite fully built out as office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Puissance de 480 volts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – A-104 | 863 m² | Négociable | 130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 112 361 € /an 9 363 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – A-105 | 252 m² | Négociable | 130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 32 793 € /an 2 733 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – A-104
Surface |
863 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 112 361 € /an 9 363 € /mois |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – A-105
Surface |
252 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
130,20 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 32 793 € /an 2 733 € /mois |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – A-104
Surface | 863 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 130,20 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
First-floor suite fully built out as office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
- Puissance de 480 volts
1er étage – A-105
Surface | 252 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 130,20 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 7890 S Hardy Drive offre l'attrait recherché par les entreprises, associé à un emplacement exceptionnel à Tempe, en Arizona. Les deux suites restant disponibles, le 7890 S Hardy Drive constitue une excellente occasion de profiter de tarifs de location inférieurs de 20 % à ceux du marché. L'espace de 9 289 pieds carrés comprend un grand espace ouvert qu'une start-up vient de quitter. Le plus petit espace de 1 700 pieds carrés abritait autrefois une société de titres. Cette superbe propriété a été méticuleusement entretenue grâce à une gestion et à une propriété plaquées or par Terry B Brodkin & Associates. Le propriétaire a remporté des prix nationaux pour son expertise en matière de gestion, et ses locataires ne cessent de souligner l'attention que l'entreprise accorde à l'entreprise. Le 7890 S Hardy Drive est une magnifique installation flexible qui a fait l'objet de rénovations, notamment un nouveau toit, de toutes nouvelles unités de climatisation et plus de 150 000 dollars consacrés à l'aménagement paysager et à l'entretien extérieur quotidien. Tous les problèmes de service sont traités dans les 24 heures, de même que le nettoyage des vitres tous les trimestres. Les locataires actuels comprennent des entreprises nationales et internationales. Le 7890 S Hardy Drive se trouve à environ 1,6 km de l'autoroute 10 et à 6 km de l'autoroute 101 qui permet d'accéder à Phoenix, Scottsdale, Gilbert et au-delà. L'aéroport Sky Harbor est à seulement 10 minutes pour les besoins des voyages internationaux et nationaux. De nombreux magasins, restaurants, lieux de divertissement et équipements d'hébergement à proximité entourent l'établissement, ce qui en fait un emplacement central pour faire des affaires.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
À PROPOS DU QUARTIER TEMPE
Tempe est une grande banlieue de premier rang située dans la vallée orientale de Phoenix. La région est très bien desservie par les autoroutes Loop 101, Loop 202, U.S. 60 et Interstate 10, ce qui permet aux utilisateurs industriels d'accéder facilement aux plus de 5 millions d'habitants de la région métropolitaine. L'aéroport international Sky Harbor de Phoenix se trouve à 10 ou 15 minutes en voiture et propose des vols vers plus de 140 destinations nationales et internationales. Tempe abrite l'Arizona State University, la plus grande université du pays, dont le campus principal compte plus de 57 000 étudiants. L'université, associée à une qualité de vie attrayante, offre à la région un vaste réservoir de main-d'œuvre talentueuse et des données démographiques saines qui soutiennent les perspectives économiques à long terme de la région.
Le site dispose d'une solide liste d'utilisateurs industriels existants liés à la fabrication et à la distribution. Honeywell, Lucid Motors, Coca-Cola Company et UPS comptent parmi les plus grands détenteurs d'espace dans la région. À Chandler, non loin de là, Intel est en train de réaliser une expansion de 20 milliards de dollars de son campus de fabrication de semi-conducteurs Ocotillo, ce qui renforce globalement la demande pour tous les types de biens immobiliers.
Les locataires industriels ont été prêts à payer plus cher pour avoir accès à Tempe et à ses solides moteurs de la demande à long terme. L'augmentation de la population en bonne santé et la croissance continue des entreprises renforcent la proposition de valeur de la zone, en maintenant l'inoccupation constamment en dessous du niveau global du marché.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
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Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 12 min. à pied |
Donut Parlor | - | - | 11 min. à pied |
Mika's Greek | Grec | USD | 12 min. à pied |
America's Taco Shop | Mexicain | USD | 12 min. à pied |
Crackers & Co Cafe | Café | USD | 12 min. à pied |
Vodoo Daddy Steam Kitchen | Sudiste | €€€ | 13 min. à pied |
Messana's Chicago Hot Dogs | Hot-dogs | USD | 12 min. à pied |
Panda Express | - | - | 13 min. à pied |
Donna's Bakery | Boulangerie | USD | 14 min. à pied |
Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Circle K | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
At Home | Accessoires pour la maison | 11 min. à pied |
Bob's Discount Furniture | Meubles et tapisserie | 11 min. à pied |
Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 11 min. à pied |
Ross Dress for Less | Autres commerces | 11 min. à pied |
Staples | Matériel de bureau | 11 min. à pied |
Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 min. à pied |
Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 13 min. à pied |
Walmart | Grand magasin | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Sonesta Select |
155 chambres
8 min en voiture
|
DoubleTree by Hilton |
160 chambres
9 min en voiture
|
Sonesta Simply Suites |
122 chambres
8 min en voiture
|
Holiday Inn Express |
128 chambres
8 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
Terry Brodkin, Owner / Lead Agent
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par

Building A at Desert Vista Commerce Center | 7890 S Hardy Dr
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