789 17th St
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789 17th St Immeuble residentiel 3 lots 617 287 € (205 762 €/Lot) Richmond, CA 94801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Revenus locatifs solides provenant de 3 unités
- possibilité de laisser une unité vacante avec un avantage.
- Excellente option pour ajouter une unité au sous-sol et au garage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue au 789 17th Street, Richmond, CA ! Cette charmante maison principale de 2 chambres et 1 salle de bains avec 2 autres unités offre une retraite confortable avec 1 326 pieds carrés de surface habitable sur un généreux terrain de 5 000 pieds carrés. L'établissement dispose d'un système de chauffage au gaz, garantissant des hivers chauds et confortables, et comprend un parking pratique. Sortez pour profiter de votre propre espace extérieur privé, idéal pour vous détendre ou vous divertir. Cette offre unique fait partie d'un triplex de 3 unités, avec l'avantage supplémentaire d'un studio injustifié et de nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel d'agrandissement. Située dans un quartier recherché, cette maison offre une opportunité fantastique de créer l'espace de vie de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette propriété !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 194 €
|
448,04 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
55 194 €
|
448,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 55 194 € |
| Annuel par m² | 448,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 55 194 € |
| Annuel par m² | 448,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 617 287 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 205 762 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 123 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.72 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1940 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R1 |
| Prix | 617 287 € |
| Prix par lot | 205 762 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.72 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 123 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | R1 |
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