787 Hwy Z 787 Highway Z Local commercial 1 728 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Saint Robert, MO 65584 1 715 923 € (993,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant une propriété commerciale de 18 598 m3/l de pieds carrés avec une visibilité de premier ordre sur l'I-44. Entièrement louée par un locataire automobile national alors qu'il reste 9 ans et un taux de capitalisation élevé de 7,64 %, cette propriété offre une stabilité à long terme et des revenus passifs. Le locataire dispose également du premier droit de refus, ce qui sécurise votre investissement. Située sur 1,93 m/l d'acres, la propriété comprend plusieurs portes basculantes, une salle de repos, une salle d'attente, un espace bureau avec climatisation centrale, des toilettes, un parking asphalté, un système de gicleurs, un éclairage extérieur et six systèmes de chauffage. Encore plus de potentiel vous attend ! Un hectare supplémentaire de 20,96 m/l est disponible juste à côté, ce qui en fait une opportunité rare d'expansion ou de développement futur dans un endroit très fréquenté.