786 Dogwood Rd
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786 Dogwood Rd Bureau 362 m² À vendre Asheville, NC 28806 662 325 € (1 828,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,900 SF Office Space
- Rent Increase Scheduled for September 2025
- On-Site Parking and Lay-Down Yard Capability
- Strong, Stable Tenant – NC State department
- Under-Market Lease – Long-term value-add potential
- Exceptionally Maintained Property and Prime Location Near I-26
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a rare opportunity to acquire a well-maintained 3,900 SF office building in Asheville, NC, offering immediate income and long-term upside. Currently leased (Gross Lease) to a North Carolina State department, the property benefits from stable tenancy with a scheduled rent increase in September 2025. Positioned just minutes from I-26, the property boasts excellent accessibility and convenience, making it attractive for a wide range of future uses or tenants. The site also features on-site parking and/or potential use as a lay-down yard, offering flexible functionality for various business needs. This asset is perfect for investors seeking predictable cash flow today with significant appreciation potential in the future. Whether you’re looking to hold for income or reposition down the line, this property offers both security and upside in one of Western North Carolina’s most dynamic markets.
Please contact the Listing Broker for all showing requests. Please do not disturb the Tenant. Building square footage is approximate. Security cameras are in place throughout the property and all cameras are fully monitored. Please do not disturb business operations or the tenant without a confirmed appointment
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
662 325 €
Prix par m²
1 828,00 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
362 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
CI - Commercial
Stationnement
13 Espaces (35,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9627-82-3371-00000 | Évaluation des aménagements | 146 843 € |
| Évaluation du terrain | 160 912 € | Évaluation totale | 307 755 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9627-82-3371-00000
Évaluation du terrain
160 912 €
Évaluation des aménagements
146 843 €
Évaluation totale
307 755 €
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