Basswood Beach Homes | 786 Basswood Ave
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Basswood Beach Homes 786 Basswood Ave Immeuble residentiel 8 lots 3 135 005 € (391 876 €/Lot) Taux de capitalisation 4,82 % Imperial Beach, CA 91932
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3.96% assumable Chase loan, fixed until November 2026
- 8 fully renovated two-bedroom, one-bath units
- In-unit washers and dryers for tenant convenience
- Over $450,000 invested in renovations and capital expenditures
- Turnkey property with recent upgrades to major building systems
- Half a block from the Bayshore Bikeway, providing direct access to Coronado and Downtown San Diego
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Basswood Beach Apartments are ideally situated at the north end of Imperial Beach, offering direct access to the Silver Strand and Bayshore Bikeway with stunning views overlooking the San Diego National Wildlife Refuge. Nestled in a quiet, beach-town neighborhood with abundant street parking, the property provides a peaceful yet convenient coastal living experience.
The community consists of two-bedroom, one-bath units, each featuring in-unit washers and dryers. Originally built in 1973, Basswood Beach Apartments underwent an extensive renovation in 2019, including fully upgraded interiors, a refreshed exterior, a new roof, and upgraded electrical panels. The turnkey units showcase high-end finishes, modern fixtures, and premium appliances, making this an exceptional investment opportunity for those seeking a low-maintenance, pride-of-ownership asset with strong cash flow potential.
The prime location enhances walkability, with convenient retail options along Palm Avenue, less than half a mile away. Nearby businesses include Grocery Outlet, Starbucks, CVS, Dollar Tree, and Five Guys Burgers, among others. Additionally, the property is just minutes from Seacoast Drive, where residents can enjoy beachfront dining, lively bars, and the weekly farmers’ market.
The community consists of two-bedroom, one-bath units, each featuring in-unit washers and dryers. Originally built in 1973, Basswood Beach Apartments underwent an extensive renovation in 2019, including fully upgraded interiors, a refreshed exterior, a new roof, and upgraded electrical panels. The turnkey units showcase high-end finishes, modern fixtures, and premium appliances, making this an exceptional investment opportunity for those seeking a low-maintenance, pride-of-ownership asset with strong cash flow potential.
The prime location enhances walkability, with convenient retail options along Palm Avenue, less than half a mile away. Nearby businesses include Grocery Outlet, Starbucks, CVS, Dollar Tree, and Five Guys Burgers, among others. Additionally, the property is just minutes from Seacoast Drive, where residents can enjoy beachfront dining, lively bars, and the weekly farmers’ market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 135 005 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 391 876 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,82 % | Surface de l’immeuble | 591 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.73 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1973/2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | M |
| Prix | 3 135 005 € |
| Prix par lot | 391 876 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.73 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 591 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | M |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Congélateur
- Patio
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 72 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 626-022-12 | Évaluation totale | 3 444 090 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 207 750 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 236 340 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
626-022-12
Évaluation du terrain
2 207 750 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 236 340 € (2024)
Évaluation totale
3 444 090 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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