Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

927 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Howell Medical Plaza 7855 Howell Blvd Bureau 4 142 m² 97 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70807

Locaux médicaux 7855 Howell Blvd, Baton Rouge, LA 70807

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HIGH-CALIBER TENANCY & STABLE CASHFLOW
  • HIGH VISIBILITY AND ACCESSIBILITY
  • LOCATED IN OPPORTUNITY ZONE
  • STRATEGIC AND DESIRABLE LOCATION FOR HEALTHCARE SERVICES
  • ATTRACTIVE YIELDS AND RENT ROLL

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

As exclusive advisor to Ownership, Newmark is pleased to present for sale, the Howell Medical Plaza (the “Subject Property”, the “Medical Building”, the “Project” or the “Offering”). This Offering represents fee simple interest in a 97% leased, multi-tenant medical office building that is attached to the separately owned, Oceans Behavioral Healthcare Baton Rouge - Inpatient Psychiatric Hospital (the “Hospital”). The Property features a wide range of complimentary services including: intensive outpatient behavioral healthcare, primary care, women’s services, pediatrics, lab and X-ray among others.
The Property is currently 97% leased to six tenants, all on a NNN basis with limited Landlord responsibilities. The Weighted Average Lease Term (WALT) remaining is approximately 8 years, helped by a recent early extension of Oschner Health’s spaces (~18% of the Property) and a newly executed, 10-year lease with Caresouth (~17% of the Property). Additionally, all of the leases feature annual rental escalations of 1.5%-2.0%.
Currently, Year 1 NOI is projected to be $712,283.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 142 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2021
RNE
629 017 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 381 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,85 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
230 Espaces (55,52 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 140
  • 129 m²
  • Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

La Suite 140 est une suite médicale de 2e génération de 2 512 pieds carrés. Cet espace comprend une salle d'attente, une réception, deux toilettes privées, une salle de pause, 5 salles d'examen avec lavabos et 2 bureaux privés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 140 129 m² Médical Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 140

Surface
129 m²
Type de bien
Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 140

Surface 129 m²
Type de bien Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

La Suite 140 est une suite médicale de 2e génération de 2 512 pieds carrés. Cet espace comprend une salle d'attente, une réception, deux toilettes privées, une salle de pause, 5 salles d'examen avec lavabos et 2 bureaux privés.

1 of 1
(847) 363-4050

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35571094

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7855 Howell Blvd, Baton Rouge, LA 70807

Le Scotlandville Bureau Bien à 7855 Howell Blvd, Baton Rouge, LA 70807 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
7855 Howell Blvd, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Primary Photo
7855 Howell Blvd, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
7855 Howell Blvd, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
7855 Howell Blvd, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Howell Medical Plaza | 7855 Howell Blvd
(847) 363-4050 x

Howell Medical Plaza | 7855 Howell Blvd

1/2

Bryan Walsh

(847) 363-4050

(847) 363-4050

Lispah Hogan, CCIM, MCR

(713) 599-1800

(713) 599-1800

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien