7852 Old Bingham Hwy
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7852 Old Bingham Hwy Local commercial 334 m² À vendre West Jordan, UT 84088 1 055 477 € (3 155,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hands Off Investment Property
- Current tenant has occupied property since 1999
- Absolute Net lease in place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hands-off, Absolute Net investment sale. Zero Landlord responsibilities! Tenant has occupied the building since 1999. Offered at a 6.20% CAP Rate. Tenant is responsible for Property taxes, property insurance, all maintenance, all utilities, landscaping, snow removal, repair/replacement of pavement, roofs, light poles and fixtures, sidewalks, curbs, walls, fences, rubbish/garbage, repair/painting of building exterior. Roof was completely redone in 2024. See Investment Offering Memorandum for more details. Contact exclusive listing agent with any questions. NEXUS Commercial Real Estate, Jason Hagblom, jason@nexuscres.com, 801-860-5030.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 055 477 €
Prix par m²
3 155,85 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
65 440 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
PC - Planned Community
Stationnement
12 Espaces (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Old Bingham Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-32-226-009-0000 | Évaluation des aménagements | 571 531 € |
| Évaluation du terrain | 357 715 € | Évaluation totale | 929 246 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-32-226-009-0000
Évaluation du terrain
357 715 €
Évaluation des aménagements
571 531 €
Évaluation totale
929 246 €
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