Evergreen Plaza 7851 Eldorado Pky Bureaux/Local commercial | 111–1 394 m² | À louer | McKinney, TX 75070

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre à usage mixte idéal pour les services médicaux, les restaurants, les détaillants haut de gamme, les cafés, le coworking, les bureaux traditionnels, etc.
  • Servez une population en plein essor, car le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles a augmenté de 83 % entre 2010 et 2023, et devrait encore augmenter de 11 % d'ici 2028.
  • 18,000-square-foot center UNDER CONSTRUCTION with an outdoor patio and a max ceiling height of 18 feet.
  • Parfait pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la base aisée de McKinney, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 miles est de 143 854 dollars.
  • Renseignez-vous dès maintenant pour bénéficier de la plus grande option en matière de conception de l'espace : de généreux programmes d'amélioration pour les locataires sont proposés en fonction de la durée, du crédit et de l'utilisation.
  • Surrounded by synergistic draws like H-E-B, planned Trader Joe's, Stonebridge Ranch Country Club, Gabe Nesbitt Park,and WestRidge Golf Course.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 111 – 1 394 m²
  • 5,49 mètres
  • Négociable
  • 353,27 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

UNDER CONSTRUCTION! Broke ground in October 2024, Delivery Q3 of 2025 as a shell. 2500 SF or more high-profile restaurant end-cap with 1,000 SF patio space. 1200-15000 SF of total space available here.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 5,49 mètres
  • Espace en excellent état
  • Bouchon de restaurant haut de gamme de 2500 à 3500 pieds carrés avec terrasse
  • 1200-15000 pieds carrés disponibles
  • Livraison au troisième trimestre 2025
  • En construction !
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 111 – 1 394 m² 5,49 mètres Négociable 353,27 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

Surface
111 – 1 394 m²
Plafond
5,49 mètres
Durée
Négociable
Loyer
353,27 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

UNDER CONSTRUCTION! Broke ground in October 2024, Delivery Q3 of 2025 as a shell. 2500 SF or more high-profile restaurant end-cap with 1,000 SF patio space. 1200-15000 SF of total space available here.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 5,49 mètres
  • Espace en excellent état
  • Bouchon de restaurant haut de gamme de 2500 à 3500 pieds carrés avec terrasse
  • 1200-15000 pieds carrés disponibles
  • Livraison au troisième trimestre 2025
  • En construction !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 394 m²
Min. Divisible 111 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 672 m²
Année de construction 2026
Statut de la construction Avant-projet

À PROPOS DU BIEN

Établissez un emplacement au sein des communautés aisées de McKinney et d'une forte concentration de parcours de golf et de country clubs haut de gamme en vous inscrivant dans le nouveau centre à usage mixte situé au 7851 Eldorado Parkway. L'Evergreen Plaza s'étendra sur 18 000 pieds carrés avec une présence sophistiquée de pierres apparentes et une élégante toiture automnale. Les espaces seront illuminés par la lumière naturelle provenant des grandes fenêtres de chaque suite. Un aménagement paysager luxuriant créera une atmosphère réconfortante que vous pourrez apprécier depuis le patio, idéal pour les restaurants qui souhaitent s'asseoir à l'extérieur. Il y a de nombreux parkings pour accueillir les employés et les clients, des services médicaux légers et des restaurants. En raison de la nature spéculative du projet, les premiers locataires seront libres de décider de la taille et de la conception de l'espace. Le promoteur est impatient de proposer de généreux programmes d'amélioration aux locataires en fonction de la durée, du crédit et de l'utilisation. McKinney est l'un des quartiers les plus intéressants pour la croissance du développement et les résidents aisés du métro de Dallas-Fort Worth. Le 7851 Eldorado Parkway se trouve dans une zone hyperconcentrée présentant ces indicateurs positifs. Le quartier chic de Stonebridge Village, le country club de Stonebridge Ranch, le parcours de golf WestRidge, le club de golf The Dye et une toute nouvelle épicerie H-E-B sont tous adjacents au centre. Les locataires d'Evergreen Plaza ont l'opportunité d'être la destination haut de gamme incontournable pour la clientèle séduisante qui fréquente la région. L'hôpital méthodiste McKinney se trouve également à 0,25 km, offrant un vaste bassin de consommateurs et un excellent complément aux locataires pour des raisons médicales. Découvrez cette région extrêmement prospère et profitez de l'une des piscines résidentielles les plus robustes de la région de Dallas-Fort Worth avec un espace haut de gamme à Evergreen Plaza dès aujourd'hui.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Row House
Kidstrong
Trader Joe's
H-E-B
Crunch
StretchLab
Yoga Six
Starbucks
Simmons Bank
First Watch
  • ID de l’annonce: 26664459

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7851 Eldorado Pky, McKinney, TX 75070