Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Schmitt 7837 Excelsior Rd N Local commercial 517 m² À louer Brainerd, MN 56425
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- TARIF DE LOCATION D'INTRODUCTION : 10 $/PC NNN !
- Porte d'entrée de 12 pi L x 14 pi de haut !
- Nouveau toit et revêtement en 2023 !
- Espace commercial ouvert ! Espace d'entrepôt ! Bureaux de niveau supérieur !
- Corridor très fréquenté !
- Affichage numérique !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau East | 517 m² | 2,44 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 38 537 € /an 3 211 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau East
INTRO LEASE RATE: $8/SF NNN! Building Size: 6,311 SF Total; West Space: 436 SF (Bursch Travel); East Space: 5,567 SF Total AVAILABLE (Main Level: 4,363 SF; Upper Level: 1,204 SF); Common Area: 308 SF (Shared)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 517 m² | Surface commerciale utile | 1 006 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 006 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre dans un immeuble commercial bien entretenu le long d'un corridor très fréquenté à Baxter ! Cette propriété dispose d'un seul locataire dans un petit espace, le reste du bâtiment étant disponible pour un propriétaire-occupant ou un nouveau locataire. L'espace loué comprend des commerces à aire ouverte, des espaces de bureaux au niveau supérieur, de généreux espaces de rangement et un entrepôt doté d'une porte basculante de 14 pieds et d'une plate-forme de chargement ajustable. Avec un nouveau toit et un nouveau revêtement (2023) et une signalisation numérique attrayante, cet établissement est conçu pour réussir. Situé à proximité d'entreprises complémentaires, il offre à la fois visibilité et commodité pour votre prochaine entreprise.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Schmitt | 7837 Excelsior Rd N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.