Inwood Village Townhomes 7830 Bayou Forest Dr Immeuble residentiel 24 lots À vendre Houston, TX 77088

The Multifamily Group a le plaisir de présenter l'offre exclusive d'Inwood Village Townhomes, une opportunité unique à valeur ajoutée à Houston, au Texas. Construite en 1985, la propriété compte 24 unités, chacune offrant 1 105 pieds carrés d'espace, avec 2 chambres et 1,5 salle de bains. La propriété est actuellement occupée à 63 %, principalement en raison de l'insuffisance des efforts de marketing, aucun budget n'étant alloué à la publicité. Le sous-marché affiche des taux d'occupation élevés de 91 %. Inwood Village Townhomes compte actuellement huit locataires bénéficiant de l'assistance prévue par la section 8. La propriété est proposée gratuitement et exempte de dettes existantes. De plus, le village d'Inwood est situé en dehors d'une zone inondable.
Valeur ajoutée :
- Améliorer les stratégies de marketing : mettez en œuvre des initiatives marketing ciblées pour augmenter de manière significative les taux d'occupation (les moyennes des sous-marchés sont de 91 %).
- Offrez des laveuses et des sécheuses intégrées : attirez les locataires grâce à la commodité des appareils électroménagers empilables intégrés aux unités.
- Améliorations extérieures et nouvelle signalisation : Renforcez l'attrait extérieur en investissant dans des améliorations extérieures et une signalisation contemporaine pour attirer de nouveaux locataires.
Lieu :
Les maisons de ville d'Inwood Village sont situées au nord-ouest de Houston, dans un quartier de banlieue. L'établissement bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 290 et se trouve à proximité de magasins populaires tels que Walmart et Target. Le centre-ville de Houston se trouve à seulement 24 km au sud, ce qui rend cette zone très prisée pour ses opportunités économiques, ses divertissements et sa vie nocturne animée. Avec une population métropolitaine qui devrait atteindre 8 millions d'habitants au cours des cinq prochaines années, Houston continue de prospérer en tant que plus grande ville du Texas dotée d'une économie mondiale dynamique.
Développement économique de Houston :
Plusieurs développements majeurs sont à venir à Houston, notamment :
- Austin Point : Une ville planifiée unique en son genre de 4 700 acres a débuté en septembre 2023 et comprend 1 600 acres d'espaces de développement commercial à usage mixte et un centre-ville accessible à pied avec des hôpitaux, des laboratoires des sciences de la vie et un siège social.
- Le Houston Astros Entertainment District : il comprendra un hôtel de 17 étages, 60 000 pieds carrés d'espace commercial pour les restaurants et les boutiques, et un espace de rassemblement sur trois niveaux permettant aux fans de regarder les matchs des Astros et d'autres événements sportifs majeurs sur un écran extérieur géant. Le lieu accueillera également des spectacles de musique en direct. Il devrait générer des retombées économiques de 5,7 milliards de dollars sur 20 ans.
- The Commons at Hermann Park : Après deux ans de rénovation et de construction, The Commons a ouvert ses portes en avril 2024. Ce parc très apprécié possède une collection unique d'aires de jeux, notamment une zone immersive sur le thème de l'espace et un carrousel grandeur nature. Le Commons comprend également de nombreux nouveaux espaces de rassemblement, notamment une pelouse centrale et la terrasse Live Oak.