783 Newport Ave
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783 Newport Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 067 202 € (229 689 €/Lot) Taux de capitalisation 4,42 % Long Beach, CA 90804
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beautiful East of Redondo Security Building. Located between 7th and 8th St. Property is pride of ownership. Well, maintained. Courtyard Style. New updated handrails and Paint recently done. Lots of room for improvement on the rents. Three large 2-bedroom units and 6 large 1-bedroom units. 4 garages off Alley.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 067 202 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 229 689 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,42 % | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb de lots | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1957 |
| Zonage | LBR3S | ||
| Prix | 2 067 202 € |
| Prix par lot | 229 689 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,42 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | LBR3S |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 220 € | 55 |
| 1+1 | 1 | 1 125 € | 55 |
| 1+1 | 1 | 1 333 € | 55 |
| 1+1 | 1 | 1 320 € | 55 |
| 1+1 | 1 | 1 376 € | 55 |
| 2+1 | 1 | 1 337 € | 97 |
| 2+1 | 1 | 1 488 € | 97 |
| 2+1 | 1 | 1 527 € | 97 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7258-023-021 | Évaluation totale | 620 540 € |
| Évaluation du terrain | 173 290 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 447 250 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7258-023-021
Évaluation du terrain
173 290 €
Évaluation des aménagements
447 250 €
Évaluation totale
620 540 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Bill Davis
783 Newport Ave
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