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Leisure Town Plaza 783-785 Orange Dr Bureaux/Local commercial 130 – 353 m² À louer Vacaville, CA 95687
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bien visible, exposé sur l'autoroute.
- Convient pour le commerce de détail, le bureau, le café, le restaurant ou le médical.
- Drive - Thru disponible. Coque froide avec capuche si nécessaire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
783 Orange Dr - 1er étage – Bureau A
End Unit with a Drive-Thru. Open plan space for immediate occupation of a new tenant. New owner can do their own construction to modify the space. Was occupied by major tenant 'Ninja Fitness'.
- Disposition open space
- Hauts plafonds
785 Orange Dr - 1er étage – Bureau B
*End Cap Unit w/Patio.* Leisure Town Plaza is strategically placed in a very busy section of the Interstate-80 corridor, providing excellent freeway exposure to commuters traveling between San Francisco and Sacramento as well as travelers between the Bay Area and Tahoe. Neighbors include Kaiser Permanente and the expansive Genentech Campus (very large employers). There are several new housing developments and apartment communities within the immediate vicinity.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Davita Dialysis
- Subway
- The Brass Tap
- Vacaville Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Leisure Town Plaza est stratégiquement situé dans une section très fréquentée du corridor de l'Interstate 80, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute aux navetteurs voyageant entre San Francisco et Sacramento ainsi qu'aux voyageurs entre la région de la baie de San Francisco et Tahoe. Parmi les voisins figurent Kaiser Permanente et le vaste campus de Genentech (très gros employeurs). Il existe plusieurs nouveaux lotissements et communautés d'appartements dans les environs immédiats.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Leasing Office
Leisure Town Plaza | 783-785 Orange Dr
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