Merrill Lynch Building | 7825 Fay Ave
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Merrill Lynch Building 7825 Fay Ave Bureau 130 – 4 365 m² À louer La Jolla, CA 92037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le sous-marché côtier « Premier » de San Diego
- Bâtiment familier et reconnaissable
- Améliorations de qualité supérieure pour les locataires, capacités de télécommunications de pointe
- Bien situé à un pâté de maisons de Prospect Street et à l'angle de l'avenue Fay et de la rue Silverado
- Stationnement disponible sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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Office space available for lease
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Biens immobiliers de catégorie A, catégorie institutionnelle
Office space available for lease
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Open space
- Disposition open space
- Biens immobiliers de catégorie A, catégorie institutionnelle
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Aire de réception
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
Office space available for lease
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Biens immobiliers de catégorie A, catégorie institutionnelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
Suites can be combined for 17,607 rsf.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Biens immobiliers de catégorie A, catégorie institutionnelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau A | 448 m² | Négociable | 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 180 363 € /an 15 030 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Niveau inférieur, bureau B | 138 m² | 3-10 Ans | 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 55 473 € /an 4 623 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 188 m² | Négociable | 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 75 771 € /an 6 314 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 2 204 m² | 5-10 Ans | 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 887 013 € /an 73 918 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 256 m² | 5-10 Ans | 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 505 465 € /an 42 122 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 130 m² | Négociable | 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 52 371 € /an 4 364 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
Niveau inférieur, bureau A
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 180 363 € /an 15 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 55 473 € /an 4 623 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 75 771 € /an 6 314 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 2 204 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 887 013 € /an 73 918 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 256 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 505 465 € /an 42 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,37 € /m²/an 33,53 € /m²/mois 52 371 € /an 4 364 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
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Niveau inférieur, bureau A
| Surface | 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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CARTE
Niveau inférieur, bureau B
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 402,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau 130
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau 150
| Surface | 2 204 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 402,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
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2e étage, bureau 200
| Surface | 1 256 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 402,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suites can be combined for 17,607 rsf.
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2e étage, bureau 210
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
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- Cuisine
APERÇU DU BIEN
Le 7825 Fay Avenue se trouve dans la communauté aisée de La Jolla, à proximité de destinations touristiques populaires, telles que la célèbre crique de La Jolla, le musée d'art contemporain de San Diego et la réserve d'État de Torrey Pines. L'actif est bien placé pour attirer certains des principaux locataires car il propose une cour d'agrément avec des sièges communautaires et une salle pour les événements extérieurs.
- Atrium
- Banque
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
9 369 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 342 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
Extérieur stationnement
287 Couvert places de stationnement à 95 €/mois
Réservé stationnement à 117 €/mois
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