Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

929 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Merrill Lynch Building 7825 Fay Ave Bureau 9 369 m² 55 % Loué À vendre La Jolla, CA 92037 14 046 470 € (1 499,31 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans le sous-marché exclusif de La Jolla, entouré de 836 000 pieds carrés de boutiques et de restaurants de renommée mondiale, avec un Walk Score de 97.
Génère 2 577 442$ de revenus annuels sur place, offrant de solides flux de trésorerie et d'importants avantages fiscaux.

Animé par Merrill Lynch, avec une liste de conseillers financiers, d'avocats et de comptables renommés.
Les balcons et les cours en plein air améliorent la circulation naturelle et l'expérience des locataires.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pour télécharger la notice d'offre, rendez-vous sur https://www.ipsocal.com/properties/7825fayave/
Cet immeuble de bureaux emblématique de classe A, situé à seulement trois pâtés de maisons de la côte immaculée de La Jolla, offre une opportunité sans précédent aux acheteurs exigeants. En tant que l'un des cinq seuls immeubles de bureaux de qualité institutionnelle de La Jolla, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, d'une location solide et d'un design moderne en plein air qui s'intègre parfaitement à son environnement côtier. Située sur l'un des marchés les plus limités en termes d'offre, avec seulement 1,32 million de pieds carrés de bureaux au total et des loyers de classe A résilients, cette propriété bénéficie de barrières à l'entrée élevées. En outre, il est situé dans l'une des régions les plus riches du pays, avec des revenus moyens des ménages de 268 870 dollars et des prix médians des maisons supérieurs à 2 millions de dollars.