Marysville Health Center | 7825 47th Ave NE
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Marysville Health Center 7825 47th Ave NE Bureau 563 m² 100 % Loué À vendre Marysville, WA 98270 1 514 275 € (2 687,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turn-Key Stabilized Medical/Dental Asset
- 2 dental practices + 1 health/fitness user
- Strong Cash Flow: 6.13% CAP
- High Visibility Street: 47th Ave, Marysville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Marysville Health Center is a 100% leased, 6,065-square-foot medical/dental building situated in the heart of Marysville, Washington. This stabilized investment property features a strong tenant mix, including two established dental practices and a personal fitness business, all operating within a thoughtfully designed facility with a shared lobby and welcoming atmosphere.
Strategically located near downtown Marysville, the Tulalip Resort Casino, and the Seattle Premium Outlets, the property offers excellent visibility and accessibility. The building features high ceilings, exposed wood beam architectural accents, and attractive landscaping, creating a professional and calming environment for both clients and practitioners. With 44 dedicated parking spaces, it is well-equipped to serve the area’s growing population and healthcare needs.
Offering strong cash flow and long-term tenant stability, the Marysville Health Center presents a rare opportunity to acquire a turnkey healthcare investment in a thriving regional market.
Strategically located near downtown Marysville, the Tulalip Resort Casino, and the Seattle Premium Outlets, the property offers excellent visibility and accessibility. The building features high ceilings, exposed wood beam architectural accents, and attractive landscaping, creating a professional and calming environment for both clients and practitioners. With 44 dedicated parking spaces, it is well-equipped to serve the area’s growing population and healthcare needs.
Offering strong cash flow and long-term tenant stability, the Marysville Health Center presents a rare opportunity to acquire a turnkey healthcare investment in a thriving regional market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
563 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
1 514 275 €
Prix par m²
2 687,47 €
Taux de capitalisation
6,13 %
RNE
92 753 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
563 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C - Commercial & R12MFL
Stationnement
44 Espaces (78,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 842 018 € | |
| Évaluation du terrain | 789 806 € | Évaluation totale | 1 631 824 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
789 806 €
Évaluation des aménagements
842 018 €
Évaluation totale
1 631 824 €
1 de 11
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Marysville Health Center | 7825 47th Ave NE
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