7821 43rd St Immeuble residentiel 12 lots 1 367 174 € (113 931 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Lyons, IL 60534

eXp Commercial est fière de présenter le 7821 43rd Street, une propriété multifamiliale de 12 unités située à Lyons, dans l'Illinois. Cette propriété comprend quatre unités d'une chambre/une salle de bain et huit unités de deux chambres/une salle de bain, offrant une gamme d'options aux locataires. Entièrement occupée, la propriété génère des revenus constants et de faibles exigences opérationnelles.
Les récentes mises à jour comprennent un nouveau système de chauffage, des caméras de sécurité HD et des rénovations sélectives des unités. Les locataires bénéficient de laveuses et de sécheuses propres dans la laverie sur place, de commandes de chauffage individuelles et d'un parking sur place. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun renforce encore son attrait.
Cette propriété constitue un investissement attrayant avec un flux de trésorerie stable et des possibilités de rendement accrues grâce à des améliorations continues et à une augmentation des loyers.
Description de l'emplacement
Lyons, une banlieue du comté de Cook située à 21 km au sud-ouest du centre-ville de Chicago, offre un accès pratique à la Route 34, à la Route 43 et à l'Interstate 55, ainsi qu'à la station de métro Riverside et aux arrêts de bus PACE situés à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs. Situés à proximité d'Ogden Avenue, les propriétés se trouvent à proximité de commerces et de restaurants tels que ALDI, Jewel-Osco et Starbucks, ainsi que de parcs, d'écoles et du zoo de Brookfield à proximité. Le marché multifamilial du comté de West Cook se caractérise par une forte demande locative, de faibles taux d'inoccupation et un nombre limité de nouvelles constructions, offrant un environnement stable aux investisseurs à la recherche de rendements à long terme.