4,00$ la pièce par pied pour 5 acres au coin de la rue pour l'utilisateur final dédié au ravitaillement, au magasin de ravitaillement et à l'arrêt de camions
ou
3,00$ la pièce par pied pour 20 acres de façade d'autoroute, y compris le coin. Idéal pour 1) l'utilisateur final de fuel/c-store/truck stop à la recherche d'un PAD, 2) un développeur ou 3) un investisseur à la recherche d'un actif présentant un potentiel de développement croissant
Zone d'opportunités fédérale
Emplacement régional de choix en tant que plaque tournante au milieu de plusieurs communautés, notamment Cushing (la plus grande installation de stockage de carburant des États-Unis), Drumright, Stroud (accès à l'I-44), Yale, Oilton, Shamrock, etc.
Une forte circulation de passagers transitoires et un nombre élevé de camions.
Entrée/sortie favorable qui permet à la propriété de servir de site potentiel pour : un centre de voyage, une station-service, une chasse d'eau/lavage de camions, un magasin C, un restaurant, un hôtel, un casino, un centre commercial et/ou un parc industriel.
Gaz et électricité sur place. Des eaux souterraines de qualité, abondantes, propres et facilement accessibles sur le site à des fins de développement ou de collaboration avec la ville voisine pour étendre les infrastructures d'approvisionnement en eau et d'égout.
Potentiel à long terme pour les casinos et les jeux de hasard derrière Frontage.
Une servitude de 60 pieds orientée nord-sud sur le côté est de la propriété doit être conservée par le propriétaire ou retirée de la vente à la discrétion du propriétaire, les prix et/ou les acres étant ajustés en conséquence.
L'étude de faisabilité complète du C-store est disponible.
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