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7820 Broadway Local commercial 195 m² À louer Lemon Grove, CA 91945
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Second Generation Restaurant Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Fully built out for restaurant use
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7820 BROADWAY, LEMON GROVE, CA 91945
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tbsanma LLC
- Administration publique
- 1
- -
- The Buffalo Spot
- Restaurant
- 33
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tbsanma LLC | Administration publique | 1 | - |
| The Buffalo Spot | Restaurant | 33 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 195 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cyrus & Emilia Corp is pleased to present a unique opportunity to lease or sublease a fully built-out restaurant space in the heart of Lemon Grove. This is a rare chance to step into a fully operational kitchen and restaurant setup. Key Features: Turnkey Buildout: Fully equipped restaurant with high-quality existing kitchen equipment and furnishings. Key Money: $100,000 for all existing equipment and improvements. Flexible Lease Options: New lease or sublease available, subject to landlord approval. Franchise Option: Launch your own food concept or acquire the existing chicken wings franchise—both options are available. Please Note: The business is currently operating. Do not approach staff or inquire onsite. All tours and discussions must be scheduled and coordinated directly with the listing broker. Contact Cyrus at (858)225-6800 for more details or to arrange a confidential showing.
- Signalisation
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7820 Broadway
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