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Northridge Shopping Center 7815-7889 Wadsworth Blvd Local commercial 372 m² À louer Arvada, CO 80003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Northridge Shopping Center proudly presents 4,000 square feet of end-cap retail space in Arvada, CO.
- The center is home to tenants such H&R Block, Firehouse Subs, Sport Clips, Whole Foods Market, Chick-fil-A, Palm Beach Tan, Yogurtland, and many more.
- Ideally located to serve the suburbs northwest of Downtown Denver off State Route 121.
- It is located on the SWC of 80th Avenue and Wadsworth Boulevard, a dominate intersection in the Arvada market.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 16
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black & Read Inc
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Royal Modern Nails Care
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black & Read Inc | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Royal Modern Nails Care | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 3,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 736 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 736 m² |
| Surface totale du terrain | 3,05 ha |
| Année de construction/rénovation | 1978/1985 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Kimco Realty is pleased to present 4,000 square feet of highly desirable end-cap retail space in the Northridge Shopping Center off a prominent intersection in Arvada, CO. There are multiple points of ingress and egress with frontage along Wadsworth Boulevard and W 80th Avenue. Wadsworth Boulevard sees approximately 54,819 cars passing daily and W 80th Avenue sees 16,547 daily vehicles, a significant built-in exposure benefit for the expansive shopping center. The surrounding 5-mile demographics confirm an average household income of $117,585 and a daytime population of more than 305,100, a prominent consumer spending realm.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northridge Shopping Center | 7815-7889 Wadsworth Blvd
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