Orange Shoppes at Sandlake Station 7813 S Orange Ave Espace disponible | 93–1 208 m² | Local commercial | Orlando, FL 32809
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Façade directe sur la route
- 294 unités résidentielles multifamiliales adjacentes
- Façade directe sur la route, tout nouvel espace de vente au détail, livraison Vanilla Shell, prêt en décembre 2024
- Intersection signalée
- Livraison de Vanilla Shell
- Directement en face de la gare de train de banlieue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 186 m² | 3,66 mètres - 6,10 mètres | 5-10 Ans | 346,48 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 116 | 93 m² | - | 5-10 Ans | 346,48 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 120 | 93 m² | - | 5-10 Ans | 346,48 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 140 | 279 m² | - | 5-10 Ans | 346,48 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 152 | 93 m² | - | 5-10 Ans | 346,48 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 156 | 93 m² | - | 5-10 Ans | 346,48 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 164 | 93 m² | - | 5-10 Ans | 346,48 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 168 | 279 m² | - | 5-10 Ans | 346,48 € /m²/an | Triple net (NNN) |
7813 S Orange Ave - 1er étage – Bureau 100
Brand new space under construction and being delivered in Vanilla Shell condition. All spaces have direct visibility/frontage on busy S. Orange Avenue. Perfect for Retail and some Office uses. Negotiable Free Rent period so Tenants can build-out spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 6,10 mètres
- Façade très fréquentée de l'avenue S. Orange
- Coque à la vanille
- Intersection signalée
- En face de la gare Brightline/Sunrail
- 40 000 +/- VJ
- Projet à usage mixte avec 294 unités résidentielles
7813 S Orange Ave - 1er étage – Bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7813 S Orange Ave - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
7813 S Orange Ave - 1er étage – Bureau 140
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7813 S Orange Ave - 1er étage – Bureau 152
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7813 S Orange Ave - 1er étage – Bureau 156
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7813 S Orange Ave - 1er étage – Bureau 164
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7813 S Orange Ave - 1er étage – Bureau 168
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial flambant neuf avec façade directe sur la très fréquentée avenue S. Orange. Chacun des deux bâtiments commerciaux mesure 10 000 pieds carrés chacun et sera livré dans un état Vanilla Shell. Les espaces disponibles incluent : 1 000 pieds carrés, 2 000 pieds carrés, 3 000 pieds carrés et, si vous avez besoin d'une superficie différente, la taille peut être ajustée. Plus de 40 000 véhicules par jour devant le site et le projet est situé à une intersection signalisée avec près de 300 « nouvelles » unités résidentielles multifamiliales adjacentes et faisant partie du projet global de Sandlake Station. Cela permet à tous les locataires d'avoir des clients intégrés dès le premier jour ! Le projet est également situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'intersection de Sandlake Road/McCoy Road et de l'intersection de l'avenue S. Orange et se trouve juste en face de la station Sandlake Sunrail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
