7811 S San Pedro St
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7811 S San Pedro St Immeuble residentiel 6 lots 1 575 831 € (262 638 €/Lot) Taux de capitalisation 8,09 % Los Angeles, CA 90003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • 8.09% CAP rate - high return on investment
- • Renovated units including : Kitchen, Bathrooms, Floor, Appliances Ext
- • Extensive exterior Upgrade New Electrical, Pluming, Stucco, Paint.
- • Low maintenance and easy to manage
- • Fully Occupied and located in high tenant demanded area
- • Close to schools, markets, transportations and Downtown LA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
? Extensive Exterior Upgrades : The building has been significantly improved with new stucco, fresh paint, a new electrical panel, and a fully inspected and repaired roof, ensuring long-term durability and reduced maintenance costs.
? Modernized Interior: Every unit has been extensively remodeled, featuring updated electrical systems, new piping, renovated kitchens and bathrooms, and upgraded
flooring, enhancing tenant appeal and rental value.
? High Revenue & Strong Returns: With its fully upgraded condition, modern amenities, all units rented and high demand, this property delivers consistent rental income, making it a lucrative, low-maintenance investment for serious investors.
? Modernized Interior: Every unit has been extensively remodeled, featuring updated electrical systems, new piping, renovated kitchens and bathrooms, and upgraded
flooring, enhancing tenant appeal and rental value.
? High Revenue & Strong Returns: With its fully upgraded condition, modern amenities, all units rented and high demand, this property delivers consistent rental income, making it a lucrative, low-maintenance investment for serious investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 575 831 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 262 638 € | Surface de l’immeuble | 438 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 8,09 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.94 | Année de construction/rénovation | 1961/2016 |
| Nb de lots | 6 | Zonage | R2 - Multiple Dwelling |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 575 831 € |
| Prix par lot | 262 638 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,09 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.94 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 438 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2016 |
| Zonage | R2 - Multiple Dwelling |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6022-016-003 | Évaluation des aménagements | 206 881 € |
| Évaluation du terrain | 310 322 € | Évaluation totale | 517 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6022-016-003
Évaluation du terrain
310 322 €
Évaluation des aménagements
206 881 €
Évaluation totale
517 202 €
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