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77.6 AC Organic Farmground & Packing Facility 78100 Harrison St Terrain 31,4 ha À vendre 4 759 150 € Thermal, CA 92274

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime organic agricultural operation in the Coachella Valley
4,800 sf shop building with two 14 ft roll-up doors and germination room
Modular office building with 3 offices

8,000 sf packing building with 2 evaporative coolers with 1,800 sf walk-in cooler
8 greenhouses; 21 mesh houses; 6 tunnels
Two wells, (approx. 100°) 4 pumps, filter station, and reservoir

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Prime organic agricultural operation in the Coachella Valley consists of:
- 8,000 sf packing building with 2 evaporative coolers with 1,800 sf walk-in cooler (50x36)/freon cooler (38°- 40°), three 14’ roll-up doors, and loading dock
- 8 greenhouses 1.25 acre each
- 21 mesh houses
- 6 tunnels
- 4,800 sf shop building with two 14 ft roll-up doors and germination room
- Modular office building with 3 offices
- Mobile home for caretaker unit (not included in the sale)
- Two wells, (approx. 100°) 4 pumps, filter station, and reservoir
- Low cost abundant Coachella Valley Water District (CVWD) irrigation water and two wells
- Easy access to Expressway 86
- In Federal Opportunity Zone, with potential for tax benefits
- In Agricultural Preserve, which maintains low property taxes

77.6 AC 78100 Harrison St, OA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 759 150 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt Agricole Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	31,4 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1-20 - Light Ag, 20-acre min. lot size

Prix	4 759 150 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt Agricole Maison unifamiliale
Surface totale du lot	31,4 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1-20 - Light Ag, 20-acre min. lot size