781-783 W Front St
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781-783 W Front St Industriel/Logistique 859 m² À vendre Covina, CA 91722 3 072 650 € (3 576,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation approuvée par la FDA : parfaite pour la transformation des aliments ou d'autres utilisations de fabrication.
- Emplacement stratégique : Accès pratique aux principaux axes de transport pour une logistique efficace.
- Accès au niveau du sol : quatre portes situées au niveau du sol facilitent le chargement et le déchargement.
- Entreposage frigorifique extensible : comprend une zone d'entreposage frigorifique de 300 pieds carrés, extensible pour répondre à vos besoins.
- Utilisation flexible : zoné pour la fabrication avec des utilisations potentielles telles que l'atelier d'usinage, la transformation des aliments, etc.
- Espace bien entretenu : propre et prêt à être occupé immédiatement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder une installation de stockage frigorifique approuvée par l'USDA actuellement utilisée pour la production de tofu. Cet entrepôt autonome offre ± 9 900 pieds carrés d'espace polyvalent, ce qui en fait un endroit idéal pour la transformation des aliments, l'entreposage frigorifique ou les opérations de fabrication. La combinaison unique de zonage, d'emplacement et d'infrastructure intégrée de cette propriété en fait une trouvaille rare pour les entreprises des secteurs alimentaire et manufacturier.
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet entrepôt frigorifique exceptionnel !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 072 650 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 576,70 € | Année de construction | 1956 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,18 ha | Zonage | CVM1YY - Fabrication |
| Surface utile brute | 859 m² |
| Prix | 3 072 650 € |
| Prix par m² | 3 576,70 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 859 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | CVM1YY - Fabrication |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8432-015-022 | Évaluation des aménagements | 460 853 € |
| Évaluation du terrain | 960 111 € | Évaluation totale | 1 420 964 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8432-015-022
Évaluation du terrain
960 111 €
Évaluation des aménagements
460 853 €
Évaluation totale
1 420 964 €
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