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Cherry Creek Business Park 7803 E Osie St Local d'activités 1 784 m² 83 % Loué À vendre Wichita, KS 67207 1 672 328 € (937,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à seulement 1,6 km de l'autoroute 54 (Kellogg) et à proximité de l'autoroute I-35, l'accessibilité et la connectivité sont inégalées.
  • Entrez dans une propriété méticuleusement entretenue qui respire le professionnalisme et la fiabilité.
  • Profitez d'une pléthore de restaurants dans un rayon d'à peine un demi-mile, offrant ainsi du confort à votre personnel et à vos clients.
  • Profitez des avantages d'un espace flexible polyvalent, qui permet de s'adapter aux différents besoins de l'entreprise.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Parc de bureaux d'affaires à vendre avec occupation presque complète !
Découvrez l'opportunité sans précédent de posséder un parc de bureaux d'affaires florissant stratégiquement situé à seulement un pâté de maisons de Rock Road. Avec un taux d'occupation impressionnant de 80 %, cette propriété témoigne de son attrait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prestigieux.
Saisissez l'opportunité d'investir dans un parc de bureaux d'affaires florissant avec un taux d'occupation élevé, une accessibilité sans pareil et un environnement bien entretenu. Explorez le potentiel de croissance et de réussite de cet emplacement privilégié. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez que votre entreprise prospère dans ce cadre exceptionnel !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 672 328 €
Prix par m² 937,35 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,24 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,35 ha
Surface utile brute 1 784 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1982
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Zonage LI - Limited Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -

Lincare, dont le siège social est situé à Clearwater, en Floride, est le principal fournisseur de produits respiratoires du pays, desservant environ 1,8 million de patients dans le confort de leur foyer. Lincare transforme la façon dont les soins respiratoires sont dispensés à domicile afin d'offrir confort et commodité, ainsi que des soins personnalisés de pointe. Cet état d'esprit et cette approche pratique distinguent Lincare des autres acteurs du secteur des soins respiratoires à domicile. Lincare croit en la promotion de l'éducation des patients et en l'établissement de relations solides avec leurs patients et leurs familles, les praticiens et les soignants. Lincare s'est donné pour mission d'aider les patients à reprendre leur vie en améliorant leur santé et leur bien-être général.

  • Midwest Business Technology
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Grossiste - - - -
Midwest Business Technology Services professionnels, scientifiques et techniques - - Brut modifié -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1
  • 504 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours

? ? Explorez votre prochaine opportunité commerciale dans le parc d'affaires de Cherry Creek ! ? ? Êtes-vous prêt à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets ? Découvrez l'espace commercial idéal au 7803 E Osie St, Wichita, KS, où l'opportunité rencontre la commodité et le succès est à votre portée. Cette propriété exceptionnelle est désormais disponible à la location et à la vente, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre à ne pas manquer. ? ? Points forts de la propriété : ? ? Lieu : 7803 E Osie St, Wichita, KS ? ? Taille : 5 425 ? ? ? Type de propriété : Immobilier commercial ? ? Utilisation : Idéal pour les bureaux, les salles d'exposition ou une variété d'entreprises ? ? Emplacement privilégié : Situé dans le prestigieux parc d'affaires de Cherry Creek, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui offre un mélange parfait d'accessibilité et de prestige. Cherry Creek est connue pour sa communauté d'affaires florissante, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer ou développer votre entreprise. ? ? Accès facile : Grâce à d'excellentes liaisons de transport et à proximité des principales autoroutes, vos clients et employés apprécieront l'accès pratique à votre nouvelle adresse professionnelle. Cet emplacement vous permet d'être à quelques minutes du cœur de Wichita et de toutes les commodités essentielles dont votre entreprise a besoin. ? ? Espace polyvalent : La propriété offre un espace polyvalent et adaptable, vous permettant de concevoir votre bureau ou votre salle d'exposition pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous soyez une start-up qui cherche à se démarquer ou une entreprise établie prête à croître, cette propriété peut être adaptée à votre vision unique. ? ? Location ou achat : Nous savons que chaque entreprise a sa propre stratégie financière. C'est pourquoi cette propriété est disponible à la fois à la location et à la vente, ce qui vous donne la flexibilité de choisir l'arrangement qui correspond le mieux à vos objectifs. ? ? Pourquoi choisir cette propriété : - Emplacement privilégié du parc d'affaires de Cherry Creek - Espace polyvalent pour répondre aux besoins de votre entreprise - Accès pratique aux principales autoroutes et aux commodités de la ville - Idéal pour les startups et les entreprises établies - Options de location et de vente disponibles ? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de la façon dont cette propriété exceptionnelle peut parfaitement convenir à votre entreprise. N'attendez pas, assurez votre avenir dans le florissant parc d'affaires de Cherry Creek et regardez votre entreprise prospérer dans cet endroit dynamique ! Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui et faites du parc d'affaires de Cherry Creek le nouveau siège de votre entreprise !

  • 1er Ét.-bureau 100
  • 309 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

?? Now Leasing or For Sale – 7803 E Osie St | Wichita, KS Looking for a fresh space to grow your business? This commercial property in Cherry Creek Business Park is now available — and it’s a great fit whether you’re expanding, relocating, or just getting started. ?? 3,327 Square Feet Available ?? Ideal for office, showroom, medical, or creative business use ?? Modified Gross Lease: Negotiable $15/SF ??? Space can be customized to match your vision ?? Easy-to-Reach Location Just off Rock Road with quick access to Kellogg/US-54 and I-35 — you and your clients will love how easy it is to get here. Surrounded by restaurants and services, it’s a convenient place to do business. ?? For Lease or Sale This is a rare chance to secure a professional location with flexible terms that meet your needs — whether you're leasing or looking to buy. DM me or call/text to schedule a tour and talk details. Let’s get your business in the right space for success!

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1 504 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours
1er Ét.-bureau 100 309 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 1

Surface
504 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 100

Surface
309 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1

Surface 504 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 30 jours

? ? Explorez votre prochaine opportunité commerciale dans le parc d'affaires de Cherry Creek ! ? ? Êtes-vous prêt à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets ? Découvrez l'espace commercial idéal au 7803 E Osie St, Wichita, KS, où l'opportunité rencontre la commodité et le succès est à votre portée. Cette propriété exceptionnelle est désormais disponible à la location et à la vente, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre à ne pas manquer. ? ? Points forts de la propriété : ? ? Lieu : 7803 E Osie St, Wichita, KS ? ? Taille : 5 425 ? ? ? Type de propriété : Immobilier commercial ? ? Utilisation : Idéal pour les bureaux, les salles d'exposition ou une variété d'entreprises ? ? Emplacement privilégié : Situé dans le prestigieux parc d'affaires de Cherry Creek, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui offre un mélange parfait d'accessibilité et de prestige. Cherry Creek est connue pour sa communauté d'affaires florissante, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer ou développer votre entreprise. ? ? Accès facile : Grâce à d'excellentes liaisons de transport et à proximité des principales autoroutes, vos clients et employés apprécieront l'accès pratique à votre nouvelle adresse professionnelle. Cet emplacement vous permet d'être à quelques minutes du cœur de Wichita et de toutes les commodités essentielles dont votre entreprise a besoin. ? ? Espace polyvalent : La propriété offre un espace polyvalent et adaptable, vous permettant de concevoir votre bureau ou votre salle d'exposition pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous soyez une start-up qui cherche à se démarquer ou une entreprise établie prête à croître, cette propriété peut être adaptée à votre vision unique. ? ? Location ou achat : Nous savons que chaque entreprise a sa propre stratégie financière. C'est pourquoi cette propriété est disponible à la fois à la location et à la vente, ce qui vous donne la flexibilité de choisir l'arrangement qui correspond le mieux à vos objectifs. ? ? Pourquoi choisir cette propriété : - Emplacement privilégié du parc d'affaires de Cherry Creek - Espace polyvalent pour répondre aux besoins de votre entreprise - Accès pratique aux principales autoroutes et aux commodités de la ville - Idéal pour les startups et les entreprises établies - Options de location et de vente disponibles ? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de la façon dont cette propriété exceptionnelle peut parfaitement convenir à votre entreprise. N'attendez pas, assurez votre avenir dans le florissant parc d'affaires de Cherry Creek et regardez votre entreprise prospérer dans cet endroit dynamique ! Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui et faites du parc d'affaires de Cherry Creek le nouveau siège de votre entreprise !

1er Ét.-bureau 100

Surface 309 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

?? Now Leasing or For Sale – 7803 E Osie St | Wichita, KS Looking for a fresh space to grow your business? This commercial property in Cherry Creek Business Park is now available — and it’s a great fit whether you’re expanding, relocating, or just getting started. ?? 3,327 Square Feet Available ?? Ideal for office, showroom, medical, or creative business use ?? Modified Gross Lease: Negotiable $15/SF ??? Space can be customized to match your vision ?? Easy-to-Reach Location Just off Rock Road with quick access to Kellogg/US-54 and I-35 — you and your clients will love how easy it is to get here. Surrounded by restaurants and services, it’s a convenient place to do business. ?? For Lease or Sale This is a rare chance to secure a professional location with flexible terms that meet your needs — whether you're leasing or looking to buy. DM me or call/text to schedule a tour and talk details. Let’s get your business in the right space for success!

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 119-31-0-11-04-002.00B
  • 119-31-0-11-04-002.00A
Évaluation du terrain
27 132 €
Évaluation des aménagements
158 009 €
Évaluation totale
185 141 €
  • ID de l’annonce: 33690463

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7803 E Osie St, Wichita, KS 67207

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