7802-7806 Colonial Club Ct
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7802-7806 Colonial Club Ct Immeuble residentiel 12 lots 2 102 571 € (175 214 €/Lot) Taux de capitalisation 5,59 % Riverview, FL 33578
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 92 % des unités ont été entièrement rénovées : appareils électroménagers en acier inoxydable, plans de travail en granit et revêtement de sol en vinyle de luxe
- Occupé à 100 % à des taux de location inférieurs au marché
- Propriété située à 15 minutes du centre-ville de Tampa
- Construction en blocs de béton en 1982
- Potentiel de hausse significatif avec une augmentation de 12 % du revenu brut effectif possible d'ici la fin de la première année
- Possibilité de passer au système de facturation des services publics Ratio (RUBS) afin de réduire considérablement les dépenses liées à l'eau et aux égouts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actif multifamilial à valeur ajoutée à construction en blocs situé au cœur du sous-marché de Tampa, à 15 minutes du centre-ville. La propriété a été méticuleusement entretenue par un groupe de propriétaires actifs. Les mises à jour apportées au site comprennent de nouveaux systèmes de drainage et de nouvelles gouttières, des installations de rétention et un aménagement paysager, et 92 % des unités comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit et des revêtements de sol de luxe en vinyle. Possibilité pour les nouveaux propriétaires d'augmenter le revenu brut effectif avec un minimum de dépenses en capital. La notice d'offre contient les informations financières et les détails de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 102 571 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 175 214 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 874 m² |
| Taux de capitalisation | 5,59 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1982/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RMC-16 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 102 571 € |
| Prix par lot | 175 214 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 874 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2021 |
| Zonage | RMC-16 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 831 727 € | |
| Évaluation du terrain | 140 290 € | Évaluation totale | 972 017 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
140 290 €
Évaluation des aménagements
831 727 €
Évaluation totale
972 017 €
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