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Federal Express 7800 Leqve Dr SW Industriel/Logistique 6 180 m² À vendre Rochester, MN 55902 14 302 240 € (2 314,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie de location fournie par FedEx Corporation (NYSE : FDX)
  • Un historique d'exploitation réussi depuis plus de 20 ans
  • Emplacement stratégique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Federal Express situé au 7800 Leqve Dr SW, Rochester, MN 55902. Le site comprend environ 66 525 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 8,71 acres. Ce Federal Express fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 23 novembre 1998. Le loyer annuel actuel est de 864 050$. Une prolongation de bail de 10 ans est en cours de négociation.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 14 302 240 €
Prix par m² 2 314,14 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,40 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,52 ha
Surface utile brute 6 180 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1999
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 18
Zonage Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
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  • Transport et entreposage
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Transport et entreposage - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 54.10.43.051634 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 225 357 € Évaluation totale 225 357 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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