La Habra Blvd Owner-User Retail | 780 E La Habra Blvd
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La Habra Blvd Owner-User Retail 780 E La Habra Blvd Local commercial 365 m² À vendre La Habra, CA 90631 1 009 585 € (2 765,16 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Calla Commercial is pleased to present this 3 unit retail storefront opportunity in the city of La Habra. The partial owner-user has owned the property since 2017 and is
now ready to retire. The property has tremendous value for a owner-user or investor as the remaining tenants are on short term leases paying under
market rents. New owner can bring the rents to market, re-tenant, or use the entire building for her/his business. The city of La Habra is located in the northern part of Orange County and neighboring cities are Brea, Fullerton, Buena Park, Whittier, and La Mirada.
The property consists of 3 retail spaces:
• Unit 1 (approx. 1,330 sf) Owner Occupied for personal business use.
• Unit 2 (approx. 1,100sf) Pet Grooming, $1,150 month to month.
• Unit 3 (approx. 1,500 sf) Bakery $1,800 p/m lease expires Jan. 2026 (No Options).
The property also has ample parking in the rear (9 spaces including one handicap).
Owner pays for water/trash and tenants pay for own electric and gas.
Important Note: Absolutely Do Not Approach the Tenants. The subject property falls under the commercial (SP-1) zone which is part of the La Habra Blvd Specific Plan. Buyers must verify all intended use with the city.
now ready to retire. The property has tremendous value for a owner-user or investor as the remaining tenants are on short term leases paying under
market rents. New owner can bring the rents to market, re-tenant, or use the entire building for her/his business. The city of La Habra is located in the northern part of Orange County and neighboring cities are Brea, Fullerton, Buena Park, Whittier, and La Mirada.
The property consists of 3 retail spaces:
• Unit 1 (approx. 1,330 sf) Owner Occupied for personal business use.
• Unit 2 (approx. 1,100sf) Pet Grooming, $1,150 month to month.
• Unit 3 (approx. 1,500 sf) Bakery $1,800 p/m lease expires Jan. 2026 (No Options).
The property also has ample parking in the rear (9 spaces including one handicap).
Owner pays for water/trash and tenants pay for own electric and gas.
Important Note: Absolutely Do Not Approach the Tenants. The subject property falls under the commercial (SP-1) zone which is part of the La Habra Blvd Specific Plan. Buyers must verify all intended use with the city.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
365 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 009 585 €
Prix par m²
2 765,16 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
SP-1 - Commercial Use (mixed-use also allowed) under the La Habra Boulevard specific plan. Buyers must also verify with city planning and zoning.
Stationnement
9 Espaces (24,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 298-131-02 | Évaluation des aménagements | 251 203 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 354 641 € (2024) | Évaluation totale | 605 844 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
298-131-02
Évaluation du terrain
354 641 € (2024)
Évaluation des aménagements
251 203 € (2024)
Évaluation totale
605 844 € (2024)
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Présenté par
Calla Commercial Real Estate
La Habra Blvd Owner-User Retail | 780 E La Habra Blvd
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