Raising Cane's, Shoppes at Altamonte 780 E Altamonte Dr Local commercial 300 m² À vendre Altamonte Springs, FL 32701 4 469 450 € (14 922,07 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Nouveau bail NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans
- • Situé dans une zone commerciale super-régionale à proximité de l'Interstate 4 et de l'US 17-92
- • Site à haute visibilité avec plus de 75 000 véhicules passant par jour sur la SR 436 et l'avenue Maitland
- • Raising Cane's devrait dépasser 4,5 milliards de dollars de ventes à l'échelle du système et atteindre 6 millions de dollars d'AUV en 2024
- • Dernier magasin prototype avec double accès et terrasse
- • Entouré et soutenu par plus de 91 000 résidents et plus de 82 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails.
Raising Cane est maintenant ouvert !
Le groupe Net Lease Property de CBRE a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un portefeuille trophée à locataire unique récemment développé dans l'une des zones de commerce de détail les plus dynamiques du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement intercalaire composé de cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées du pays, cet investissement exceptionnel offre des revenus passifs à long terme avec de fortes augmentations de loyer fixes, soutenues par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes at Altamonte est idéalement situé sur plus de 4,59 acres avec plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de E. Altamonte Drive (State Road 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando.
Raising Cane est maintenant ouvert !
Le groupe Net Lease Property de CBRE a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un portefeuille trophée à locataire unique récemment développé dans l'une des zones de commerce de détail les plus dynamiques du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement intercalaire composé de cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées du pays, cet investissement exceptionnel offre des revenus passifs à long terme avec de fortes augmentations de loyer fixes, soutenues par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes at Altamonte est idéalement situé sur plus de 4,59 acres avec plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de E. Altamonte Drive (State Road 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 469 450 €
Prix par m²
14 922,07 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
178 778 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
C-G - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Raising Cane's
- Enseigne
- 300 m²
- 596,84 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Raising Cane's | Enseigne | 300 m² | 596,84 € | Triple net | - |
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