The Hamilton | 780-790 Hamilton St
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The Hamilton 780-790 Hamilton St Immeuble residentiel 40 lots 11 408 311 € (285 208 €/Lot) Taux de capitalisation 4,56 % Costa Mesa, CA 92627
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actuellement, la plus grande annonce d'appartements à Costa Mesa
- Situé dans une zone d'opportunités
- La combinaison d'unités comprend des plans d'étage de studio et d'une ou deux chambres
- Opportunité à valeur ajoutée - Augmentez le revenu brut en convertissant les garages en (4) unités d'habitation accessoires (UDA)
- (6) Bâtiments situés sur un terrain de ± 59 182 pieds carrés (± 1,29 acres)
- Les équipements communautaires comprennent (2) piscines, une laverie, une communauté fermée et un grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans une zone d'opportunités de la ville de Costa Mesa, The Hamilton est une opportunité multifamiliale de 40 unités. Cette propriété unique s'étend sur environ 1 acre de terrain et présente des avantages en termes de rénovation intérieure des unités et de la possibilité d'ajouter des ADU.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 408 311 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 285 208 € | Surface du lot | 0,52 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 492 m² |
| Taux de capitalisation | 4,56 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 | Année de construction/rénovation | 1965/2004 |
| Nb de lots | 40 | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3, Costa Mesa |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 11 408 311 € |
| Prix par lot | 285 208 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 492 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Costa Mesa |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 28 | 1 768 € | 66 |
| 2+1 | 4 | 2 125 € | 92 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 422-461-06 | Évaluation des aménagements | 1 681 148 € |
| Évaluation du terrain | 4 967 032 € | Évaluation totale | 6 648 180 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
422-461-06
Évaluation du terrain
4 967 032 €
Évaluation des aménagements
1 681 148 €
Évaluation totale
6 648 180 €
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The Hamilton | 780-790 Hamilton St
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