78 Rue Laugier Local commercial 320 m² À louer 75017 Paris

Ce local commercial de 320 m² est proposé à la location. Disponible immédiatement, il bénéficie d’un accès de plain-pied directement depuis la rue, avec un bateau de livraison situé juste devant l’entrée, facilitant les livraisons ou l’accueil de public. L’espace total se répartit entre un rez-de-chaussée de 280 m² et un étage en mezzanine de 40 m². L’ensemble est en très bon état d’usage et offre des volumes généreux et une ambiance lumineuse. Une des principales caractéristiques de ce local est sa grande salle d’environ 150 m², dotée d’une hauteur sous plafond d’environ 4,5 à 5 mètres, ce qui en fait un lieu particulièrement adapté pour des activités nécessitant de l’espace et de la hauteur. Le local comprend également une cuisine équipée, ainsi que des douches et vestiaires, ce qui le rend idéal pour des usages variés : showroom, studio de création, design, architecture, services ou production légère, à l’exclusion des activités de restauration. La configuration du bien, son accessibilité indépendante et sa visibilité en pied d’immeuble en font un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant un lieu à forte identité, avec du cachet et de la fonctionnalité.