Qdoba & Shops | 100% Occupied | 78 E Allen St
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Qdoba & Shops | 100% Occupied 78 E Allen St Local commercial 672 m² 100 % Loué À vendre Castle Rock, CO 80108 3 194 088 € (4 752,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied | Ecommerce Resistant Tenant Lineup | NNN Leases
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenants |
- Signalized Intersection | Adjacent to 340-Unit Apartment Complex
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in 100% leased, freestanding, Four Tenant Retail Center located in Castle Rock, Colorado (Denver MSA). The asset features a well-diversified, internet resistant tenant mix comprised of Restaurant, Fitness, and government tenants, providing a stable income stream for a future investor. Apart from the Marine Corps, the tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor. QDOBA, a fast-casual Mexican restaurant with approximately 800 locations across the U.S., Canada, and Puerto Rico, has been recognized as the “Best Fast Casual Restaurant” by the USA Today 10Best Readers’ Choice Awards for six consecutive years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 194 088 €
Prix par m²
4 752,68 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
202 825 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2351-263-06-006 | Évaluation des aménagements | 616 535 € |
| Évaluation du terrain | 170 490 € | Évaluation totale | 787 025 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2351-263-06-006
Évaluation du terrain
170 490 €
Évaluation des aménagements
616 535 €
Évaluation totale
787 025 €
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