78-94 Ormside St Local d'activités 1 814 m² 100 % Loué À vendre Londres SE15 1TF 3 864 705 € (2 130,24 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellentes liaisons de transport
- La zone d'opportunités Old Kent Road est affectée à une régénération majeure dans le cadre du plan d'action de la zone Old Kent Road (OKRAAP)
- Une gamme variée de commodités locales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offres sollicitées d'un montant supérieur à 4 000 000£, soit 204£ par pied carré sur la superficie du bâtiment existant.
Un permis de construire a été accordé le 29 mars 2019 (référence : 18/ AP/1049) pour la démolition des bâtiments existants et la construction d'un bâtiment de 10 étages (plus sous-sol) comprenant 56 unités résidentielles (36 unités privées et 20 unités abordables) et 19 214 pieds carrés d'espace commercial. Ce permis de construire n'a jamais été mis en œuvre et est devenu caduc par la suite.
Le permis de construire a ensuite été accordé le 4 septembre 2024 (référence : 23/AP/2226) pour la démolition des bâtiments existants et la création d'un bâtiment de 9 étages comprenant 49 unités résidentielles et 8 430 pieds carrés d'espace commercial. Ce permis de construire mis à jour a supprimé le sous-sol proposé et réduit l'espace commercial proposé et fournira des unités de 19 x 1 lit, 19 x 2 lits, 9 x 3 lits et 2 x 4 lits, dont 18 seront fournis pour des logements abordables (4 x propriété partagée et 14 x loyer social). Le développement fournira également 8 430 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et à la mezzanine.
Un permis de construire a été accordé le 29 mars 2019 (référence : 18/ AP/1049) pour la démolition des bâtiments existants et la construction d'un bâtiment de 10 étages (plus sous-sol) comprenant 56 unités résidentielles (36 unités privées et 20 unités abordables) et 19 214 pieds carrés d'espace commercial. Ce permis de construire n'a jamais été mis en œuvre et est devenu caduc par la suite.
Le permis de construire a ensuite été accordé le 4 septembre 2024 (référence : 23/AP/2226) pour la démolition des bâtiments existants et la création d'un bâtiment de 9 étages comprenant 49 unités résidentielles et 8 430 pieds carrés d'espace commercial. Ce permis de construire mis à jour a supprimé le sous-sol proposé et réduit l'espace commercial proposé et fournira des unités de 19 x 1 lit, 19 x 2 lits, 9 x 3 lits et 2 x 4 lits, dont 18 seront fournis pour des logements abordables (4 x propriété partagée et 14 x loyer social). Le développement fournira également 8 430 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et à la mezzanine.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 3 864 705 € |
Prix par m² | 2 130,24 € |
Type de vente | Investissement |
Condition de vente | Projet de requalification |
Droit d’usage | Pleine propriété |
Type de bien | Local d'activités |
Sous-type de bien | Manufacture légère |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,11 ha |
Surface utile brute | 1 814 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1953 |
Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Stores automatiques
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