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78-84 High St Local commercial 57 m² 316 734 € À vendre Dorking RH4 1AY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété comprend un investissement commercial à haut rendement situé sur un emplacement privilégié dans le centre de Dorking.
- Emplacement privilégié dans une ville prospère
- Forte fréquentation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Organisé en deux unités commerciales avec des parties supérieures résidentielles vendues sur une base de bail à long terme
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 76 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 57 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1925 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 57 m² |
| Année de construction | 1925 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 82&84
| Surface du lot | 57 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 316 734 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 5 561,65 € | Conditions de vente | Vente aux enchères |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 57 m² |
| Prix | 316 734 € |
| Prix par m² | 5 561,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Conditions de vente | Vente aux enchères |
DESCRIPTION
La propriété comprend un investissement commercial à haut rendement situé sur un emplacement privilégié dans le centre de Dorking.
Organisée en deux unités commerciales dont les parties supérieures résidentielles sont vendues sur la base d'un bail à long terme, la propriété est entièrement louée et génère un revenu total de 25 250£ par an.
Le numéro 78 est loué à Dorking Travel dans le cadre d'un bail de cinq ans expirant le 31/12/2027 et payant 15 600£ par an.
Le numéro 82 est loué à Villasaway Limited dans le cadre d'un bail de cinq ans expirant le 31/12/2027 et payant 9 600£ par an.
Les parties supérieures comprennent deux appartements et sont vendues dans le cadre de baux distincts d'une durée de 125 ans, générant un loyer foncier de 25£ par an et par appartement.
Nous considérons que la propriété offre une opportunité de gestion d'actifs en renouvelant ou renouvelant les baux existants et en générant une sécurité de revenus supplémentaire.
L'établissement occupe un emplacement privilégié sur Dorking High Street. Les locataires des environs incluent Boots, Waterstones, Fat Face et Sainsburys.
NOTES SUR LA VENTE
Le lot 57 est disponible à la vente lors d'une vente aux enchères en ligne Savills qui se tiendra le mercredi 12 février 2025. La propriété comprend une opportunité de location à long terme.
Le prix demandé est de 260 000£.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
78-84 High St
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