
78-04 67th Dr
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78-04 67th Dr Local commercial 474 m² À vendre Middle Village, NY 11379 3 423 810 € (7 226,19 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parfait pour les utilisateurs finaux et les investisseurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue au 7804 67th Dr, immeuble résidentiel et commercial multifamilial à usage mixte avec des revenus fabuleux.
L'un des plus grands de 20,42 x 95 pieds. Un bâtiment d'angle exclusif au cœur de Middle Village proposant une laverie automatique, deux espaces de bureaux et quatre appartements résidentiels avec terrasse sur le toit au 2e étage et au dernier étage.
5 207,20 PIEDS CARRÉS L'intérieur s'étend sur trois étages et le sous-sol a été récemment rénové pour inclure le luxe moderne tout en préservant l'authenticité de la maison et du bâtiment historique.
Le 7804 67th Dr est une maison entièrement rénovée construite sur mesure qui n'épargne rien dans son souci du détail et de son savoir-faire. Il ne s'agit pas d'une maison construite par un promoteur ou un vendeur dans le but de la vendre, mais d'une résidence artisanale, de bureaux et de blanchisserie où chaque aspect de la construction a dépassé les attentes et a été conçu avec passion par des ingénieurs, architectes et designers d'intérieur européens réputés pour répondre à la demande du 21e siècle et de la génération à venir.
Il ne s'agit pas seulement d'une maison, d'un immeuble, de bureaux et d'une buanderie, mais c'est aussi un véritable actif générant un revenu fabuleux de 227 328$ par an.
L'objectif principal de ce projet est de créer une valeur exceptionnelle pour tous grâce à des équipements et à un niveau de vie de classe mondiale. Middle Village est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Queens en raison de ses excellentes écoles, de Juniper Valley Park, situé à proximité de Metropolitan Avenue, et à quelques minutes de route de All Shops at Atlas Park, où des marques de renommée mondiale se réunissent pour tous les types de shopping et de divertissement.
Soyez le premier à le voir, il n'y en aura peut-être jamais d'autre comme celui-ci !
Pour plus de détails et une consultation privée, veuillez APPELER/ENVOYER UN TEXTO à l'agente d'inscription Gobinda Lama au 646-371-6141 ou par e-mail : info@PrimeAmericaNY.com
L'un des plus grands de 20,42 x 95 pieds. Un bâtiment d'angle exclusif au cœur de Middle Village proposant une laverie automatique, deux espaces de bureaux et quatre appartements résidentiels avec terrasse sur le toit au 2e étage et au dernier étage.
5 207,20 PIEDS CARRÉS L'intérieur s'étend sur trois étages et le sous-sol a été récemment rénové pour inclure le luxe moderne tout en préservant l'authenticité de la maison et du bâtiment historique.
Le 7804 67th Dr est une maison entièrement rénovée construite sur mesure qui n'épargne rien dans son souci du détail et de son savoir-faire. Il ne s'agit pas d'une maison construite par un promoteur ou un vendeur dans le but de la vendre, mais d'une résidence artisanale, de bureaux et de blanchisserie où chaque aspect de la construction a dépassé les attentes et a été conçu avec passion par des ingénieurs, architectes et designers d'intérieur européens réputés pour répondre à la demande du 21e siècle et de la génération à venir.
Il ne s'agit pas seulement d'une maison, d'un immeuble, de bureaux et d'une buanderie, mais c'est aussi un véritable actif générant un revenu fabuleux de 227 328$ par an.
L'objectif principal de ce projet est de créer une valeur exceptionnelle pour tous grâce à des équipements et à un niveau de vie de classe mondiale. Middle Village est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Queens en raison de ses excellentes écoles, de Juniper Valley Park, situé à proximité de Metropolitan Avenue, et à quelques minutes de route de All Shops at Atlas Park, où des marques de renommée mondiale se réunissent pour tous les types de shopping et de divertissement.
Soyez le premier à le voir, il n'y en aura peut-être jamais d'autre comme celui-ci !
Pour plus de détails et une consultation privée, veuillez APPELER/ENVOYER UN TEXTO à l'agente d'inscription Gobinda Lama au 646-371-6141 ou par e-mail : info@PrimeAmericaNY.com
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
19 517 €
![]() |
41,19 €
![]() |
Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
19 517 €
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41,19 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
Taxes | |
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Annuel | 19 517 € |
Annuel par m² | 41,19 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 19 517 € |
Annuel par m² | 41,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
3 423 810 €
Prix par m²
7 226,19 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,93
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R4 - Les districts R4 autorisent tous les types de logements à une densité légèrement supérieure à celle autorisée dans les districts R3-2
Façade
29 m le 67th Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 03778-0008 | Évaluation totale | 170 723 € (2024) |
Évaluation du terrain | 2 657 € (2024) | Impôts annuels | 19 517 € (41,19 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 168 066 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03778-0008
Évaluation du terrain
2 657 € (2024)
Évaluation des aménagements
168 066 € (2024)
Évaluation totale
170 723 € (2024)
Impôts annuels
19 517 € (41,19 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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