7790 Industrial Rd
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7790 Industrial Rd Industriel/Logistique 604 m² À vendre Melbourne, FL 32904 1 380 153 € (2 285,52 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment industriel de 6 500 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,04 acre et comprend un aménagement d'entrepôt avec des bureaux [voir les dessins ci-joints]. La propriété est zonée IND, permettant diverses utilisations industrielles, et bénéficie d'un accès direct aux principales routes, notamment l'I-95, à 3 km. La hauteur libre est de 20 pieds et plus de 16 places de stationnement. La propriété est actuellement occupée par le vendeur, ce qui offre la possibilité d'une cession-bail pour générer des flux de trésorerie immédiats ou d'un achat propriétaire-utilisateur. Les taux d'inoccupation industriels locaux sont de 3 %, ce qui indique une demande constante dans le corridor industriel de West Melbourne. L'emplacement bénéficie d'un taux de croissance démographique de 2 % par an, d'un revenu médian des ménages de 55 000 dollars et de la proximité d'entreprises aérospatiales et technologiques. L'extension d'Ellis Road, qui élargit 2,7 miles de deux à quatre voies et devrait être achevée d'ici la mi-2028, et l'agrandissement du terminal de 72 millions de dollars de l'aéroport international de Melbourne en mars 2022, ajoutant 86 000 pieds carrés et contribuant 3,1 milliards de dollars par an à l'économie de la Space Coast selon une étude du ministère des Transports de Floride réalisée en 2023, soutiennent la croissance industrielle régionale. Les utilisations incluent un entrepôt, une usine de fabrication légère ou un centre de distribution. Pour plus de détails ou pour discuter des conditions d'achat, contactez le représentant immobilier 321.514.0876
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 380 153 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Prix par m² | 2 285,52 € | Surface utile brute | 604 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 2015/2017 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | IND - Zonage industriel | ||
| Prix | 1 380 153 € |
| Prix par m² | 2 285,52 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface utile brute | 604 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2015/2017 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | IND - Zonage industriel |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Peays Electric II,
- Enseigne
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- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Peays Electric II, | Enseigne | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-36-36-00-00037.0-0000.00 | Évaluation des aménagements | 311 070 € |
| Évaluation du terrain | 131 462 € | Évaluation totale | 442 532 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-36-36-00-00037.0-0000.00
Évaluation du terrain
131 462 €
Évaluation des aménagements
311 070 €
Évaluation totale
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