Gas Station and C-Store 7781 Highway 167 S Local commercial | 279 m² | À louer | Sheridan, AR 72150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 7781 Highway 167 S est une station-service et un magasin central de 3 000 pieds carrés entièrement rénové en 2022, équipé d'aspirateurs, d'un échangeur de propane, d'un entrepôt de céréales et plus encore.
- Emplacement privilégié à proximité de l'autoroute 167, une artère nord-sud principale qui mène à l'I-530 et au cœur de Little Rock, attirant des clients réguliers.
- Équipé pour offrir des services tels que les vidanges d'huile, les lave-autos ou le contrôle des pneus afin d'attirer plus de clients et d'ajouter une autre source de revenus.
- Caractéristiques C-Store et Fuel Components, les stations les plus lucratives, exploitent également des magasins de proximité avec une marge bénéficiaire élevée pour les produits bon marché.
- Le succès du magasin repose sur une région rurale riche, que le locataire précédent a dû quitter en raison de la fermeture de l'entreprise.
- Également disponible à la vente.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Move-in-ready gas station and convenience store rebuilt in 2022 with vacuums, dual-sided fuel pumps, propane exchange, grain storage, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 7781 Highway 167 S est un actif de 3 000 pieds carrés reconstruit en 2022 à partir d'un bâtiment principal. Il arbore désormais un look élégant et moderne et des accents bleus avec une façade en pierre artificielle qui lui confère un caractère rustique. L'établissement dispose d'une station d'aspiration pour voitures, de deux pompes à carburant à double face et d'un échangeur de propane. Cet endroit particulier dispose également d'un entrepôt pour les céréales fourragères et le foin, ce qui est particulièrement adapté à cette zone agricole. Il a été construit selon les spécifications haut de gamme d'une nouvelle chaîne de stations-service et de magasins de proximité. L'entreprise a été contrainte de déclarer faillite en 2024 par les parties prenantes, et la fermeture de ce magasin n'était pas due aux performances de cet emplacement individuel. Sheridan, en Arkansas, et l'ensemble du comté de Grant constituent une partie unique de la région du Grand Little Rock, à environ 56 miles au sud de la capitale. Le comté de Grant compte un nombre important de résidents travaillant dans les secteurs de la fabrication, de l'éducation, de la santé et de l'assistance sociale. Certains des principaux employeurs sont Kohler, le district scolaire de Sheridan et Assisted Care for Seniors. Ces entreprises bien rémunérées ont porté le revenu moyen des ménages du comté rural à plus de 88 000 dollars.
- Restaurant
- Signalisation
