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Crossroads Corporate Center 7777 N Davie Rd Ext Bureau 2 655 m² 98 % Loué À vendre Davie, FL 33024 5 537 920 € (2 085,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment situé au centre de South Broward
- Prime location in a high-demand office submarket, just minutes from I-75, I-95, and the Florida Turnpike.
- Exceptional accessibility with major highways and regional amenities within a short drive.
- À 11 km de l'I-75, à 8 km de l'I-95, à 6 km de l'autoroute à péage
- Strategically situated only 2 minutes from Memorial Pembroke Hospital, ideal for medical and professional tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Allied Insurance Group is in the business of helping people. They help consumers save money, they help businesses reduce risk and they help families protect and preserve their financial future.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
PPEC stands for Prescribed Pediatric Extended Care. The center is licensed by the Agency for Health Care Administration (AHCA) for eligible children to receive continuous medical care in a non-residential setting. PPEC is a day treatment program that provides quality skilled nursing care, education, and custodial needs for children. These services provide a less restrictive, cost-effective alternative to expensive hospitalization or home health care.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Jan 0000
Tech Army has been providing strategic IT business solutions and services for intricate business problems in various industry sectors including Information Technology, Defense & Aerospace, Retail, Education, Healthcare, Engineering, Insurance, and Retail to name a few. Their industrial expertise enables them to focus on avant-garde internet technologies with the target to develop secure, scalable, and easy-to-use web applications that can work efficiently across multiple devices. They believe that smart use of technology along with a good design can connect individuals, reduce complexity, and offer invaluable insights that ultimately lead to success in businesses.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
$1,100 per month plus proportional share of electric. Corner office, located on the 3rd floor.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e Ét.-bureau 302A-4 | 56 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 302A-4
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 302A-4
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$1,100 per month plus proportional share of electric. Corner office, located on the 3rd floor.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-41-03-16-0020 | Évaluation totale | 3 701 061 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 877 821 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 823 240 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Crossroads Corporate Center | 7777 N Davie Rd Ext
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