777 S Utica St
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777 S Utica St Industriel/Logistique 134 m² À vendre Tulsa, OK 74104 475 915 € (3 554,97 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Prime Midtown Tulsa Opportunity – 777 S. Utica Ave**
Positioned in the heart of Midtown Tulsa, this versatile ±1,500 SF building—ideal for warehouse, office, or garage use—sits on a generous 0.55-acre lot zoned Industrial (IM). Strategically located on South Utica Avenue, the property is just minutes from Route 66, Hillcrest Hospital, and the vibrant Pearl District.?
**Key Highlights:**
- **Address:** 777 S. Utica Ave, Tulsa, OK
- **Building Size:** ±1,500 SF
- **Lot Size:** 0.55 acres
- **Zoning:** Industrial (IM)
- **Proximity:** Near Route 66, Hillcrest Hospital, and the Pearl District
- **Traffic Exposure:** South Utica Avenue experiences an estimated average daily traffic (ADT) of approximately 15,000 vehicles, offering excellent visibility for businesses.?
This property presents a rare opportunity to own or develop in one of Tulsa’s most dynamic and connected corridors. Its strategic location and high traffic exposure make it ideal for businesses seeking prominence and accessibility.
Positioned in the heart of Midtown Tulsa, this versatile ±1,500 SF building—ideal for warehouse, office, or garage use—sits on a generous 0.55-acre lot zoned Industrial (IM). Strategically located on South Utica Avenue, the property is just minutes from Route 66, Hillcrest Hospital, and the vibrant Pearl District.?
**Key Highlights:**
- **Address:** 777 S. Utica Ave, Tulsa, OK
- **Building Size:** ±1,500 SF
- **Lot Size:** 0.55 acres
- **Zoning:** Industrial (IM)
- **Proximity:** Near Route 66, Hillcrest Hospital, and the Pearl District
- **Traffic Exposure:** South Utica Avenue experiences an estimated average daily traffic (ADT) of approximately 15,000 vehicles, offering excellent visibility for businesses.?
This property presents a rare opportunity to own or develop in one of Tulsa’s most dynamic and connected corridors. Its strategic location and high traffic exposure make it ideal for businesses seeking prominence and accessibility.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 475 915 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 554,97 € | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,22 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 134 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | IM - Industriel modéré | ||
| Prix | 475 915 € |
| Prix par m² | 3 554,97 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface utile brute | 134 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IM - Industriel modéré |
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Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07375-93-06-02600 | Évaluation des aménagements | 40 938 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 412 € (2024) | Évaluation totale | 52 351 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07375-93-06-02600
Évaluation du terrain
11 412 € (2024)
Évaluation des aménagements
40 938 € (2024)
Évaluation totale
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