TopGolf 777 Dedham St Immeuble | 8 469 m² | Sports et divertissement | À vendre 49 694 604 € | Taux de capitalisation 7 % | Canton, MA 02021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement rare à Boston
  • Emplacement idéal à proximité d'une forte concentration d'utilisateurs cibles de Topgolf
  • Situé dans le comté le plus riche de l'État et au sein du CSA de Boston, le 6e plus peuplé du pays
  • ~925 000 personnes sur 10 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une nouvelle offre d'investissement nette absolue dans Topgolf dans la banlieue de Boston. Cet emplacement est le premier et le seul de l'État du Massachusetts. La propriété comprend un bâtiment de trois étages de 60 781 pieds carrés avec plus de 90 baies d'accès climatisées et un practice sur plus de 12 acres. Cet emplacement est bien situé sur l'I-95 avec une accessibilité élevée, des revenus familiaux exceptionnels et la proximité de nombreux sièges sociaux et bureaux, ce qui stimule l'utilisation des événements d'entreprise.
Topgolf a récemment commencé son bail de 20 ans avec six options de renouvellement sur cinq ans. Le bénéfice net d'exploitation devrait s'élever à 4 082 925 dollars la première année, avec une hausse de 10 % tous les cinq ans par rapport à la durée initiale et à la durée des options. Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise complète avec Topgolf International, Inc., le leader de ce secteur expérientiel/divertissement populaire et en pleine croissance.
Veuillez contacter l'agent d'inscription exclusif pour obtenir des conseils sur les prix et pour coordonner les visites.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 49 694 604 €
Prix par m² 8 800,58 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien Terrain de golf/Terrain de pratique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 4,93 ha
Surface de l’immeuble 5 647 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2023
Ratio de stationnement 0,65/1 000 m²
Zonage I - Industrial

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 32618902

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 777 Dedham St, Canton, MA 02021