Seaport Circle | 777 Congress St
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Seaport Circle 777 Congress St Bureau 2 826 – 60 105 m² Immeuble 4 étoiles À louer Boston, MA 02210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement des sciences de la vie
- Terrasse sur le toit avec vue sur le port
- Espace de laboratoire haut de gamme spécialement conçu
- Accès direct à la Silver Line (station MBTA sur place)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
36,531 sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 92 - 445 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
72, 730sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 - 582 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
73,709sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 - 590 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
73,865sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 - 591 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
73,712sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 - 590 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
72,170sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 - 578 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
71,925sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 - 576 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
56,089sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 - 449 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
13,039sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 91 - 291 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
30,421sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 77 - 244 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
30,417sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 77 - 244 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Espace bureau/laboratoire
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 3 394 – 5 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 3e étage | 3 437 – 6 757 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 4e étage | 3 437 – 6 848 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 5e étage | 3 437 – 6 862 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 6e étage | 3 437 – 6 848 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 7e étage | 3 437 – 6 705 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 8e étage | 3 437 – 6 682 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 9e étage | 3 437 – 5 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 10e étage | 3 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 11e étage | 2 826 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
| 12e étage | 2 826 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/07/2026 |
2e étage
| Surface |
| 3 394 – 5 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
3e étage
| Surface |
| 3 437 – 6 757 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
4e étage
| Surface |
| 3 437 – 6 848 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
5e étage
| Surface |
| 3 437 – 6 862 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
6e étage
| Surface |
| 3 437 – 6 848 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
7e étage
| Surface |
| 3 437 – 6 705 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
8e étage
| Surface |
| 3 437 – 6 682 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
9e étage
| Surface |
| 3 437 – 5 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
10e étage
| Surface |
| 3 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
11e étage
| Surface |
| 2 826 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
12e étage
| Surface |
| 2 826 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
2e étage
| Surface | 3 394 – 5 165 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
36,531 sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 92 - 445 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
3e étage
| Surface | 3 437 – 6 757 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
72, 730sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 93 - 582 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
4e étage
| Surface | 3 437 – 6 848 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
73,709sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 93 - 590 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
5e étage
| Surface | 3 437 – 6 862 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
73,865sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 93 - 591 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
6e étage
| Surface | 3 437 – 6 848 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
73,712sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 93 - 590 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
7e étage
| Surface | 3 437 – 6 705 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
72,170sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 93 - 578 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
8e étage
| Surface | 3 437 – 6 682 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
71,925sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 93 - 576 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
9e étage
| Surface | 3 437 – 5 211 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
56,089sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 93 - 449 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
10e étage
| Surface | 3 375 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
13,039sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 91 - 291 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
11e étage
| Surface | 2 826 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
30,421sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 77 - 244 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
12e étage
| Surface | 2 826 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2026 |
30,417sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 77 - 244 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 105 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Espace bureau/laboratoire
APERÇU DU BIEN
Seaport Circle est un complexe à usage mixte comprenant 650 000 pieds carrés de recherche en sciences de la vie et de bureaux dans le plus important cluster des sciences de la vie de Boston. Le projet vise à obtenir la certification LEED Platine, avec une réduction de 90 % de la consommation de gaz naturel. La conception à deux tours fournira des plaques de plancher flexibles allant de 25 000 à 75 000 pieds carrés. En plus d'un laboratoire et de bureaux ultramodernes de classe A, le bâtiment comprendra des espaces d'agrément de premier ordre pour les locataires et environ 5 000 pieds carrés d'espace commercial. Seaport Circle comprendra également un pavillon de formation professionnelle autonome de 15 000 pieds carrés sur le front de mer du sud de Boston (le pavillon) dont la mission ambitieuse est axée sur la formation pour des emplois qualifiés dans les sciences de la vie et sur l'ajout de talents au vivier d'opportunités dans le secteur des sciences de la vie en pleine expansion de la région de Boston.
- Réception
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
12 Étages
Surface de l’immeuble
60 105 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
5 009 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
73 Couvert places de stationnement
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
1 de 9
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