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O'REILLY AUTO PARTS 7767 Great Trinity Forest Way Local commercial 671 m² À vendre Dallas, TX 75217 842 375 € (1 254,98 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier rare : O'Reilly opère dans le cadre d'un bail foncier absolu NNN sans aucune responsabilité de propriétaire. La plupart des pièces automobiles O'Reilly sont dotées d'un NN
- Loyers inférieurs à ceux du marché : O'Reilly Auto Parts paie actuellement un tiers du loyer du marché. O'Reilly paie 6,54$ le pied carré par rapport aux loyers actuels du marché de ± 19 $/S
- Excellente visibilité : O'Reilly Auto Parts voit plus de 25 000 véhicules par jour et se trouve à 400 mètres de la bretelle d'accès à l'US-175.
- Emplacement le plus performant : selon Placer.ai, ce magasin d'O'Reilly se classe parmi les magasins #1 sur 44 sites à Dallas, au Texas, et se classe parmi les 5 % les plus performants
- Calendrier d'augmentation : Le bail prévoit des augmentations de 8 % à compter de chacune des trois périodes d'option de 5 ans.
- Zone environnante densément peuplée : La population de 8 miles compte plus de 196 000 habitants, soit plus de 56 000 ménages.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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O'Reilly Automotive a l'intention d'être le principal fournisseur de pièces automobiles sur ses marchés en offrant à ses clients détaillants, installateurs professionnels et installateurs la meilleure combinaison de prix et de qualité avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly proposera un plan d'avantages et de rémunération qui attirera et retiendra le type de personnes qui permettront à la société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 761 970 € | |
| Évaluation du terrain | 389 339 € | Évaluation totale | 1 151 309 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
O'REILLY AUTO PARTS | 7767 Great Trinity Forest Way
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